Les 10 meilleurs services de sélection de sites de franchise

Lorsque franchisés signe sur la ligne pointillée, l’une des priorités est de trouver le emplacement parfait. Ceci est souvent géré par immobilier commercial entreprises spécialisées dans la représentation des locataires.

Cette phase, qui ne s’applique évidemment qu’aux établissements franchisés nécessitant une présence physique, est souvent appelée processus de sélection du site. Le nouveau propriétaire de la franchise, ou locataire, cherchera un emplacement de choix pour s’installer, souvent avec l’aide directe du franchiseur. Non seulement ces professionnels de l’immobilier commercial travaillent pour trouver le bon emplacement, mais ils représentent également le locataire dans les négociations de superficie et location termes.

Indépendamment des exigences spécifiques d’emplacement, parfois dictées par le franchiseur, ces représentants immobiliers appliquent une analyse de marché à jour dans la région pour trouver la meilleure solution possible. De plus, ils se spécialisent dans la recherche d’emplacements pour plusieurs types d’établissements franchisés, y compris les commerces de détail, les bureaux, les industriels et les terrains.

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Chef d’entreprise est fier de notre Top Franchise Supplier annuel classements, un répertoire aux multiples facettes qui comprend le meilleur des meilleurs fournisseurs de services de l’industrie. Si vous êtes un franchiseur ou un franchisé à la recherche d’un nouvel emplacement, veuillez consulter le Top 10 des sociétés immobilières commerciales qui ont chacune mérité une place bien méritée sur notre liste 2022.

1. CBRE

Groupe CBRE, Inc. (NYSE : CBRE), une société du Fortune 500 et du S&P 500 dont le siège est à Dallas, est la plus grande société de services et d’investissement dans l’immobilier commercial au monde (sur la base du chiffre d’affaires de 2021).

La société compte plus de 105 000 employés (à l’exclusion des employés de Turner & Townsend) au service de clients dans plus de 100 pays. CBRE opère à l’échelle mondiale, servant une gamme diversifiée de clients avec une suite intégrée de services, y compris des installations, des transactions et gestion de projetaussi bien que gestion de la propriétégestion d’investissements, évaluation et évaluation, crédit-bail immobilier, conseil stratégique, vente de biens, services hypothécaires et services de développement.

2. LocaliserAI

LocaliserAI est un leader de l’analyse de l’immobilier commercial depuis plus de cinq ans – bien avant que « l’intelligence artificielle » ne devienne un mot à la mode des ventes – et utilise des algorithmes d’apprentissage automatique et 175 000 variables au niveau des blocs de recensement pour créer des analyses prédictives et des cartes de stratégie de marché pour détaillants en croissance.

LocateAI Services est la première agence immobilière de détail au monde alimentée par l’IA. Il répond aux deux principales objections des détaillants quant à la raison pour laquelle ils n’utilisent pas la technologie moderne pour orienter leurs décisions immobilières : le coût et la bande passante. Les ensembles de données précieux sont coûteux et ne sont utiles que si un détaillant a le temps de compiler, d’interpréter et d’examiner tous les points de données pertinents pour chaque site de son pipeline immobilier. LocateAI a son siège social à San Francisco, en Californie, mais sa gamme de services couvre tous les États-Unis

3. RÉSOLUTION RE

RESOLUT RE (anciennement Retail Solutions) représente des locataires dans les 50 États américains et jusqu’à 77 pays à travers le monde, avec des analyses de marché et une sélection de sites gratuites pour leurs clients.

Des études et des rapports, évalués à des dizaines de milliers de dollars avec d’autres fournisseurs, sont fournis gratuitement aux clients qui sont déjà engagés avec RESOLUT RE pour des services de sélection de site. La société a son siège social à Austin, au Texas.

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4. Banquier Coldwell

Propulsé par son réseau de plus de 91 000 professionnels de la vente affiliés dans 3 000 bureaux dans le monde, Banquier Coldwell est un important fournisseur de services complets de courtage immobilier résidentiel et commercial.

La mission de la marque est de permettre à ses collaborateurs de laisser leur marque dans le monde de l’immobilier. Coldwell Banker est fière de son histoire d’expertise et d’honnêteté depuis ses débuts en 1906. La marque s’engage à fournir à son réseau de professionnels de la vente les outils et les connaissances nécessaires pour exceller sur le marché d’aujourd’hui et est connue pour son leadership audacieux et son dévouement à la conduite l’industrie vers l’avant avec les mégadonnées. La société a son siège social à Madison, NJ.

5. Colliers International

Colliers International (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société de services professionnels en immobilier et de gestion de placements.

Avec des opérations dans 68 pays, plus de 15 000 professionnels entreprenants travaillent en collaboration pour fournir des conseils d’experts afin de maximiser la valeur de la propriété pour les occupants, les propriétaires et les investisseurs immobiliers. Depuis plus de 25 ans, la direction expérimentée de Colliers, détenant environ 40 % du capital de la société, a généré des rendements annuels composés de près de 20 % pour les actionnaires. En 2019, les revenus des entreprises s’élevaient à plus de 3 milliards de dollars (3,5 milliards de dollars, y compris les sociétés affiliées), avec 33 milliards de dollars d’actifs sous gestion dans son segment de gestion des investissements. Colliers International a son siège social à Toronto.

6. Colline de Morrow

Colline de demain propose des stratégies immobilières d’entreprise et de franchise de premier ordre dans le monde entier.

Basée à Dallas, les clients de l’entreprise reçoivent la meilleure présentation de propriétés et des services immobiliers exceptionnels pour répondre à chacun de leurs besoins en matière de location commerciale et d’immobilier. Morrow Hill représente toujours exclusivement les locataires dans leurs négociations de bail. L’entreprise est fière d’avoir un accès inégalé à toutes les options du marché et de répondre aux objectifs immobiliers à long terme de ses clients grâce à notre modèle de point de contact unique. Les clients peuvent profiter des services suivants : gestion de portefeuille immobilier national, gestion des transactions, gestion des franchises et administration des baux.

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7. Cushman & Wakefield

Cushman et Wakefield (NYSE : CWK) est une société mondiale de services immobiliers de premier plan qui offre une valeur exceptionnelle aux occupants et aux propriétaires de biens immobiliers.

Cushman & Wakefield est l’une des plus grandes sociétés de services immobiliers au monde, avec environ 50 000 employés dans plus de 400 bureaux et 60 pays. En 2020, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires de 7,8 milliards de dollars dans les services de base de la propriété, des installations et de la gestion de projets, de la location, des marchés de capitaux, de l’évaluation et d’autres services. Basée à Chicago, Cushman & Wakefield maintient une présence mondiale pour répondre aux besoins en immobilier commercial.

8. Fischer

Fischer est une société mondiale de services immobiliers d’entreprise basée au Texas qui se concentre uniquement sur la réduction des coûts et la maximisation de l’efficacité opérationnelle pour les locataires et les propriétaires-occupants.

Fischer fournit des solutions de gestion des transactions, de représentation des locataires, d’administration des baux et de technologie aux entreprises du Fortune 500. La plate-forme technologique de Fischer relie les données des ressources humaines, des achats, de la CRE, de la gestion des installations, de la comptabilité, financejuridiques et autres services d’entreprise partagés pour former un ensemble complet de bout en bout Entreprise solutions de gestion. Fischer a son siège social à Dallas.

9. Newmark

Groupe Newmark, Inc. (Nasdaq : NMRK), avec ses filiales (« Newmark »), est un leader mondial de l’immobilier commercial, alimentant de manière transparente chaque phase du cycle de vie de la propriété.

La gamme complète de services et de produits de Newmark est adaptée de manière unique à chaque client, des propriétaires aux occupants, des investisseurs aux fondateurs, et des startups aux entreprises de premier ordre. Combinant la portée mondiale de la plateforme avec l’intelligence du marché dans les marchés immobiliers établis et émergents, Newmark offre un service supérieur aux clients de tous les secteurs. Newmark a généré des revenus de près de 3,1 milliards de dollars pour les douze mois se terminant le 31 mars 2022. Basés à New York, les bureaux appartenant à la société Newmark, ainsi que ses partenaires commerciaux, opèrent à partir d’environ 170 bureaux avec 6 300 professionnels à travers le monde.

10. Keyser

Keyser se consacre à la location commerciale de détail pour les marques franchisées aux États-Unis et au Canada.

En tant que société de location commerciale et de courtage de premier plan, Keyser croit que votre marque est plus qu’un simple logo et un produit, c’est un environnement, une culture, un mode de vie. Bien qu’aucune caractéristique unique ne définisse une marque, beaucoup jouent un rôle dans la façon dont vos clients perçoivent votre marque, y compris votre emplacement et votre espace de vente au détail. De la plantation de vos premières racines à l’expansion de votre centième emplacement, Keyser est là pour vous aider à chaque tournant. Les spécialistes de la franchise de l’entreprise combinent une connaissance et une expérience approfondies du marché avec les meilleures données démographiques et psychographiques pour identifier les sites optimaux et négocier les conditions idéales. Keyser a son siège social à Scottsdale, en Arizona.

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