Prix ​​hors des maisons réelles ? Ne manquez pas non plus votre chance numérique

L’année dernière, si on vous demandait ce que Gucci, Les morts qui marchentAtari et Snoop Dogg avait en commun, vous auriez pu vous gratter la tête indéfiniment. À la fin de 2021, leur point commun était la propriété de l’immobilier numérique dans le métaverse et marque des stratégies si complètes qu’elles laissent derrière elles les marques les moins progressistes. Ceux-ci se sont chacun établis avec pas moins de 75 parcelles de terrain dans la plate-forme métaverse connue sous le nom de The Sandbox. Cela équivaut à des centaines d’acres dans notre monde physique aujourd’hui.

Des notables d’une grande variété d’industries reconnaissent la valeur de l’immobilier appréciation aspect du métaverse et ses expériences totalement immersives qui offrent aux clients une nouvelle dimension pour profiter de leurs marques préférées. Ce ne sont pas seulement les artistes et les productions télévisées qui affluent sur la scène ; entreprises hôtelières telles que Hong KongRegal Hotel Group, basé à Hong Kong, a récemment annoncé son intention de construire une ville verte numérique nommée Meta Green en collaboration avec l’Université de Hong Kong et de se concentrer sur le développement d’une société durable respectueuse de l’environnement.

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L’essor de l’immobilier numérique

L’urgence d’acquérir ces actifs numériques n’est rien de moins qu’une ruée vers le code rouge. En janvier de cette année, Le bac à sable a libéré 156 autres parcelles de terrain qui se sont vendues en deux secondes. Les célèbres géants de la NFT, Bored Ape Yacht Club, ont proposé 55 000 titres de propriété à vendre dans leur métaverse nouvellement annoncé appelé Otherside. Sans accès à ce terrain, même en place pour les utilisateurs, les actes se sont vendus en une journée, totalisant 350 millions de dollars de ventes. Avec des actes fonciers virtuels qui s’envolent à ce rythme, votre investisseur moyen jette sans aucun doute un deuxième et un troisième regard sur le métaverse, et un sentiment inévitable de FOMO s’installe.

La maison moyenne à Los Angeles s’est appréciée de 15 % de 2021 à 2022, tandis qu’une parcelle de terrain dans The Sandbox s’est appréciée de 700 % dans le même temps. Les chiffres sont si stupéfiants qu’on pourrait penser qu’ils sont inventés. Une croissance similaire peut être observée dans Décentralisécomme un colis qui s’est vendu 1 900 $ en 2017 a été revendu cette année pour 14 460 $, marquant un taux d’appréciation de 761 %. Cette appréciation étonnante n’est pas le seul facteur qui rend la propriété immobilière numérique plus favorable, elle est aussi infiniment plus facile à gérer. Notre investisseur hypothétique, Jane Doe, vient de dépenser ses économies pour remplacer le sol de mauvaise qualité de son Airbnb. Avec une appréciation prodigieuse, sans entretien et sans taxes foncières, l’immobilier numérique peut représenter une opportunité économique que nous n’avons jamais vue auparavant.

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La valeur du terrain virtuel

Pourtant, payer 2,4 millions de dollars pour un bien immobilier que vous ne verrez que sur un écran d’ordinateur est une notion insondable pour la plupart. Pour les entreprises, comme Groupe de métaversela Entreprise les possibilités étaient si évidentes qu’ils ont établi un record pour la plus grande acquisition de terrain virtuel en achetant un domaine de 116 parcelles à Decentraland novembre dernier. Avec des locataires comme Forever 21 et Skechers engagés à construire des vitrines virtuelles, leur décision de développer des terrains dans le quartier de la mode de Decentraland s’est avérée imiter la vie réelle investissement Opportunités.

« Non seulement nous possédons de précieux biens immobiliers virtuels, mais nous générons également des revenus récurrents », a commenté Andrew Kiguel, président exécutif du groupe Metaverse. Même avec des ventes ponctuelles à hauteur de millions dans Decentraland, The Sandbox est toujours le le plus grand métaverse basé sur le volume transactionnel, tandis que d’autres concurrents, Cryptovoxels et Somnium Space, se disputent toujours la suprématie.

Qu’en est-il de l’emplacement ? Cela pourrait-il encore être un facteur déterminant lors de l’évaluation de l’immobilier métaverse, ou sommes-nous simplement en train de sortir des chiffres d’un chapeau? Beaucoup affirment que puisque vous pouvez vous déplacer d’un bout à l’autre d’un métaverse en cliquant sur un bouton, l’emplacement n’a aucune incidence sur la valeur du terrain. Cependant, Sam Huber, PDG de l’agence de publicité métavers appelée Admix, affirme : « Apporter une grande marque ou un grand projet augmente la valeur du terrain qui l’entoure.« 

Comment cela pourrait-il être faux quand atterrir à côté de La succession de Snoop Dogg vendue 453 000 $ alors que vous pouvez récupérer des terres aux limites extérieures de la carte The Sandbox pour beaucoup moins? Il semble qu’il y ait une différence entre investir dans un terrain à côté de Gucci et déménager à côté de User0017490 dans le métaverse.

Il est clair que la propriété de l’immobilier numérique dans le métaverse prend son envol, donc si vous souhaitez rejoindre Gucci, Snoop Dogg et bien d’autres, ne manquez pas votre chance.