Kevin O’Leary affirme que les prix des logements ne baisseront pas de si tôt

La star de « Shark Tank », Kevin O’Leary, a quelques prédictions pour les personnes qui espèrent acheter une maison sur le marché actuel – et ce ne sont pas de bonnes nouvelles.

Kevin O’Leary, président d’O’Leary Ventures et star de « Shark Tank », est apparu sur Fox Business  » Dimanche soir en Amérique avec Trey Gowdy » pour parler du marché immobilier et des raisons pour lesquelles les acheteurs potentiels ne devraient pas prévoir un refroidissement prochain des prix.

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Citant les taux d’intérêt exorbitants mis en place pour compenser l’inflation, l’expert en investissement a noté que même si « l’immobilier a toujours été un bon investissement », cela ne signifie pas que les prix vont baisser.

« Difficile de voir » les taux baisser bientôt

« Il y a seulement 12 mois, nous envisageions sept baisses de taux, mais aucune n’a eu lieu parce que l’inflation reste endémique », a déclaré M. O’Leary, citant les taux d’intérêt élevés. « C’est difficile de voir ce changement. Je ne suis pas sûr que cela va changer du tout.

O’Leary a également mentionné le « résultat étrange » de la pandémie, où les gens ont quitté les villes, ce qui a ensuite entraîné une hausse des prix des logements.

« Les prix de ces maisons dans les régions rurales ont explosé », a déclaré O’Leary. « C’est une nouvelle Amérique. C’est une Amérique numérisée et le logement est plus cher. »

Les sentiments d’O’Leary font suite aux commentaires qu’il a faits l’automne dernier sur Affaires FOX’s « Varney & Cie » à propos du secteur de l’immobilier commercial qui ne faisait que « se détériorer de semaine en semaine ».

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« Malheureusement, nous disposons d’un grand nombre de [commercial mortgages] figurent au bilan des banques régionales, à hauteur de 40% de leurs bilans. Cela va se concrétiser, grâce à des refinancements au cours des 18 à 30 prochains mois », a-t-il expliqué. « Nous allons voir davantage de fissures dans les banques régionales, et cela exerce une pression sur les portefeuilles de prêts de ces banques qui frappent de petits entreprise. »

Le objectif actuel Le taux de la Fed est de 5,25 % à 5,50 %. Les taux hypothécaires pour un prêt sur 30 ans sont actuellement de 6,99 % par Freddie Mac.

O’Leary’s valeur nette estimée lundi matin, il s’élevait à 400 millions de dollars.