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août 18, 2022

Ce sont les villes les moins abordables aux États-Unis

Ce sont les villes les moins abordables aux États-Unis


La marché du logement crise a touché pratiquement l’ensemble des États-Unis, avec des loyers et des prix des maisons exorbitants, créant un défi pour quiconque essaie de déménager ou de déménager.


franckreporter | Getty Images

Et certaines régions ont été plus durement touchées que d’autres.

UN nouvelle étude par RealtyHop met en lumière ce que sont les marchés du logement les plus inabordables aux États-Unis ce mois-ci en examinant quatre facteurs dans les 100 villes américaines les plus peuplées : le revenu médian prévu des ménages dans chaque ville, les prix médians des annonces immobilières à vendre, les prix locaux les impôts et les dépenses hypothécaires (en utilisant une hypothèque estimée sur 30 ans avec un taux d’intérêt de 5,5 % à 20 % d’acompte).

Crédit image : joSon | Getty Images

Les résultats n’étaient pas surprenants, avec deux des cinq premiers dans la région métropolitaine de New York et deux autres en Floride.

Le premier marché du logement le plus inabordable du mois d’août revient à Miami, en Floride.

Les calculs montrent que sur la base du prix médian des maisons de 610 000 $ et d’un revenu médian des ménages de 44 581 $, la famille moyenne vivant dans la ville devrait économiser brutalement 87,39 % de son revenu annuel juste pour pouvoir s’offrir une maison.

Crédit image : frankpeters | Getty Images

Miami était suivie de près par Los Angeles (où une famille, selon les mêmes calculs, devrait mettre de côté 85,34 % de son revenu annuel pour posséder une maison) puis New York (82,47 % devraient être mis de côté pour devenir propriétaire). frais).

Newark, New Jersey était quatrième sur la liste qui s’est terminée avec Hialeah, Floride prenant la dernière place au numéro cinq.

Malgré l’annonce récente d’un récession du logementil ne semble pas que les maisons seront bientôt plus abordables.

Les données montrent que les prix des logements ont augmenté de 20,6 % sur une période d’un an en mars 2022, la plus forte augmentation en plus de 30 ans.




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