Bonne chance pour essayer d’acheter une maison maintenant

C’est censé être la période la plus occupée de l’année pour l’immobilier – mais à la place, ce sont des grillons.

Les ventes de maisons existantes de juin sont tombées à un Neuf mois bas, Et une offre potentielle sur sept a échoué, selon le nouveau Données de Redfin et l’Association nationale des agents immobiliers (NAR).

Avec 30 ans taux hypothécaires Environ 6,67% au moment de la presse et les prix médians des maisons en hausse de 2% par rapport à il y a un an (maintenant environ 435 300 $), être acheteur est un tirage difficile en 2025. Daryl Fairweather, économiste en chef à Redfin, dit au New York Times que les acheteurs restent sur la touche.

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« Ce que cela se résume vraiment, comme toujours, c’est l’accessibilité », a déclaré Fairweather à The Outlet.

Cependant, même avec l’offre de logements en augmentation de 15,9% par rapport à il y a un an, de nombreux vendeurs pensent toujours qu’ils peuvent obtenir le meilleur dollar, rêvant de jours pandémiques lorsque les choses ont grimpé en flèche (les prix des maisons ont augmenté 40% en moyenne De 2020 à 2022, et encore plus élevé – 58% – dans certains marchés comme le sud de la Floride, par banque TD).

Et bien que certains marchés se soient refroidis, surtout sur Côte ouest de la Floridede nombreux vendeurs choisissent de mettre en place plutôt que de réduire les prix, explique Joel Berner, un économiste principal pour Realtor.com, selon le New York Times.

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« Les vendeurs ont encore des attentes assez élevées quant à ce qu’ils peuvent obtenir pour leur domicile », a déclaré Berner au point de vente.

Parmi les annulations du contrat, Jacksonville, en Floride, en avait le plus, avec plus d’un sur cinq (21,4%) des accords d’achat à domicile annulés en juin, selon les données de Redfin. Las Vegas est arrivé deuxième avec (19,7%) suivi par Atlanta (19,6%).

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