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mars 11, 2019

3 excellentes façons d'investir votre épargne (si votre entreprise n'a pas encore fait de vous un millionnaire)


Voici une idée lucrative à laquelle vous n'avez peut-être pas pensé: achetez une maison. Mais n'y habite pas. Le louer.


6 min de lecture

Les opinions exprimées par les contributeurs de l'Entrepreneur sont les leurs.


En tant que propriétaires d'entreprise, nous maîtrisons vraiment toutes sortes de domaines, tels que la stratégie de marque, le marketing, les ventes, la gestion de compte et la gestion de projet. Cependant, une des compétences qui manquent à de nombreux nouveaux entrepreneurs est la gestion de leurs finances.

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Ce n’est pas surprenant: près des deux tiers des Américains ne peut pas réussir un test de base en littératie financière (du genre qui vous demande à combien s'élève 20% des intérêts sur un prêt de 1 000 $). Et, comme l’a indiqué le régulateur financier la FINRA les choses ne se sont pas améliorées. Les sondages menés par la FINRA auprès des Américains entre 2009 et 2015 montraient que nos connaissances financières à l'échelle nationale ne cessaient de s'aggraver.

En bref, nous sommes ridiculement mauvais à compter l'argent et à trouver le moyen de l'épargner et de le placer.

J'étais moi-même définitivement dans ce bateau "désemparé" quand j'ai commencé. Mais j'ai rattrapé le temps perdu. Bien que n'étant pas un conseiller financier, j'ai depuis une vaste expérience en matière de placement. Je suis donc ici pour signaler trois excellentes façons d’investir votre épargne qui pourrait vous être utile si votre entreprise n’a pas encore fait de vous un millionnaire:

1. Investissez dans le portefeuille de trois fonds… mais laissez de la place pour des investissements «amusants»

En l'honneur de Jack Bogle décédé en janvier, parlons un peu des Bogleheads . Ces personnes sont un groupe d’enthousiastes pour l’investissement et les assidus de Vanguard qui ne jurent que par une seule stratégie d’investissement: le portefeuille de trois fonds .

Il s’agit d’un portefeuille divisé en trois fonds:

  • Fonds Vanguard Total Indice boursier (VTSAX)

  • Fonds Vanguard Total Indice international boursier (VTIAX)

  • Fonds Vanguard Total Marché obligataire total (VBTLX) )

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Le portefeuille de trois fonds, dont les fonds peuvent être obtenus par le biais d'autres courtiers, peut être fractionné de manière uniforme ou asymétrique. Beaucoup de Bogleheads modifient les pourcentages en fonction des conditions du marché. Certains allouent même un pourcentage de leur portefeuille à des investissements "amusants" comportant davantage de risques.

Quelle que soit votre décision, vous devrez créer votre propre portefeuille de trois fonds, vous obtiendrez probablement une valeur supérieure à 99% du stock. pickers qui ne parviennent pas systématiquement à battre le marché et peuvent même finir par perdre de l'argent. En fait, les variations du portefeuille de trois fonds se sont très bien comportées historiquement, les investisseurs ayant gagné jusqu'à 5,62% par an sur une période de 20 ans se terminant en 2018.

La ​​meilleure partie de ce portefeuille ? C’est une stratégie qui consiste à ne pas oublier, ce qui signifie que vos investissements à long terme seront moins stressés.

2. Achetez une maison avec un prêt FHA ou une hypothèque traditionnelle; puis le louer.

Ramit Sethi, conseiller en finances personnelles, serait en désaccord mais j'estime qu'il est avantageux d'acheter une maison comme moyen de placement. Certes, choisir la ville ou le village pour acheter une maison peut sembler une fusée dans une économie imprévisible, mais écoutez-moi.

Si vous n'avez jamais acheté une maison auparavant, vous pouvez utiliser un prêt FHA . pour payer aussi peu que 3,5% de réduction sur une hypothèque de 30 ans. Les prêts FHA sont plus faciles à obtenir si vous avez un bon crédit (plus de 700), mais vous pouvez toujours les demander avec une cote de crédit d'au moins 580.

Supposons que vous achetiez une maison de deux familles pour 300 000 $ près de Jersey City. Avec un prêt de la FHA, vous ne devez débourser que 10 500 dollars (3,5%), contre 60 000 dollars (20%) avec une hypothèque traditionnelle.

Cette approche présente des inconvénients évidents. D'une part, votre facture hypothécaire mensuelle sera plus élevée. Avec les prêts FHA, vous devez également payer une prime d’assurance prêt hypothécaire (UFMIP) ainsi qu’un MIP mensuel. Donc, au moment de rembourser votre prêt hypothécaire, vous aurez payé plus avec un prêt FHA qu'avec un prêt hypothécaire traditionnel. Heureusement, il existe des calculateurs hypothécaires .

Voici le côté très spéculatif suivant: Selon l'emplacement de votre maison, en louer le plus possible peut vous aider à rembourser votre prêt hypothécaire en totalité pendant que vous toujours faire un profit chaque mois. Et, comme avec un prêt hypothécaire traditionnel, vous pouvez toujours vendre votre maison après quelques années, idéalement après que sa valeur ait augmenté. Quelque chose à penser

3. Déplacement à Porto Rico avec un taux d’imposition de 4% (plus-values ​​de 0%).

En voici un pour tous les propriétaires d’entreprise basés sur Internet. Si vous vous installez à Porto Rico et que vous établissez une résidence fiscale portoricaine, vous pouvez demander à être pris en considération en vertu des lois 20 et 22 du gouvernement portoricain qui réduisent votre impôt sur le revenu à 4% et votre impôt sur les gains en capital à 0%. .

Cela semble trop beau pour être vrai? Ce n'est pas. Mais vous devez répondre à des exigences spécifiques, à savoir:

  • Vous devez être capable d’exporter vos services vers des clients situés en dehors de Porto Rico.

  • Vous devez réussir le "test de connexion plus étroite", ce qui signifie qu’avoir une maison ou une voiture aux États-Unis complique les choses.

  • Vous devez rester à Porto Rico 183 jours par an (mais vous pouvez les diviser à votre guise).

  • Vous devez payer le port. Le gouvernement ricain et un avocat versent des frais de dépôt pour la première année.

  • Si vous déposez pour la loi 22, vous devez faire don de 5 000 $ à un organisme de bienfaisance de votre choix, chaque année.

Je suis sûr que je ne dois pas y aller. en détail sur les raisons pour lesquelles il s’agit d’une si bonne affaire pour les propriétaires d’entreprise. Outre les avantages de vivre sur une île des Caraïbes, vous n’avez besoin d’aucun employé à Porto Rico pour obtenir ces notifications, et vous pouvez rester citoyen américain. Pourtant, vous réduirez probablement votre impôt sur le revenu de 30 à 40% par rapport à ce que vous payez actuellement.

Et si vous aimez trader ou investir? Normalement, vous devez payer des impôts à court terme (30% sur les gains) et sur les plus-values ​​à long terme (15% sur les gains). En vertu de la loi 22, vous ne payerez rien et garderez tous vos profits.

Quelque chose à écrire sur

Selon le Bureau of Labor Statistics 70% des petites entreprises échouent dans 10 années. Avec de telles chances, les entrepreneurs ont besoin de toute l'aide possible. Gérer une entreprise est un travail difficile et les compétences de gestion de l'argent sont absolument essentielles à la réussite.

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Espérons que ces trois stratégies d'investissement vous aideront à réduire votre fardeau fiscal année ou mettre plus d'argent dans votre portefeuille. De cette façon, vous et votre entreprise pouvez atteindre ce statut de "millionnaire" tant plus tôt.




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