Une startup britannique automatise le processus de propriété partagée pour lutter contre la crise du logement

Stairpay, basé à Londres, a levé 750 000 £ en pré-amorçage financement pour aider les acheteurs d’une première maison à naviguer dans le processus de propriété partagée – et finalement à passer à la pleine propriété.

Pour les personnes confrontées à des difficultés pour entrer dans le (surchargé) Sur le marché immobilier britannique, la propriété partagée offre une solution potentielle. Ce programme gouvernemental permet aux acheteurs d’acheter une part d’un bien (généralement entre 25 % et 75 %), tout en payant un loyer sur le reste à une société de logement qui en est copropriétaire.

« La propriété partagée n’est qu’un moyen parmi d’autres de faciliter l’accession à la propriété progressive », a déclaré à TNW Floris ten Nijenhuis, fondateur de Stairpay.

Automatisation de la propriété partagée

Fondée en 2022, la démarrer a développé une plateforme qui automatise le processus pour les résidents et les associations de logement — de l’achat initial à l’escalier (le passage à la pleine propriété) et à la revente d’actions. La plateforme est également livrée avec une application dédiée aux résidents.

Selon Nijenhuis, ce qui distingue la technologie de Stairpay est son approche basée sur les données.

« Le plus gros problème actuellement, ce sont les données », a-t-il déclaré. « Il n’y a aucun suivi des finances des gens après l’achat initial, donc le propriétaire ne peut pas les soutenir dans leur cheminement vers l’accession à la propriété à 100 %. »

Les escaliers rassemblent données auprès des résidents et l’utilise pour informer les propriétaires sur la manière dont ils peuvent les aider à gravir les échelons de la propriété.

« En consultant les données de tous les propriétaires, nous pouvons [also] voyez ce qui fonctionne dans différentes régions, types de propriétés, tranches salariales, etc. », a déclaré Nijenhuis.

La startup s’est associée à l’association de logement Clarion, à l’entreprise sociale Places for People et au portail immobilier de propriété partagée Share to Buy. Au cours d’un récent projet pilote de deux mois avec Clarion, Stairplay a signalé une augmentation de 50 % des transactions d’escaliers.

Avec ce nouveau capital, la startup prévoit de s’associer à davantage d’associations de logement et de développer davantage sa plateforme. Le groupe envisage également une future expansion sur le marché américain. Fuel Ventures a dirigé le cycle de financement avec la participation de Heartfelt Ventures et d’une série d’investisseurs providentiels.