Où les prix des logements baissent-ils le plus rapidement ?

Avec hausse des taux hypothécairesl’inflation continue et l’incertitude économique, la marché du logement a radicalement changé au cours des derniers mois. Nouveau Les données de Redfin a trouvé les 10 premières villes où le marché s’est refroidi le plus rapidement de février 2022 à août 2022. En utilisant les mesures des prix, des baisses de prix, de l’offre, des ventes en attente, du rapport vente-liste et de la vitesse des ventes de maisons, Redfin a constaté que presque tous des marchés qui refroidissent le plus rapidement sont sur le Côte ouest. Seattle, dans l’État de Washington, est arrivé en tête avec environ 34 % de maisons vendues en moins au cours des deux premières semaines d’août par rapport à l’année précédente.

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« Beaucoup de vendeurs ne sont pas en mesure d’obtenir le prix qu’ils souhaitent parce que les acheteurs ne veulent pas concurrencer d’autres offres alors que les taux hypothécaires sont le double de ce qu’ils étaient il y a un an », a déclaré David Palmer, agent de Seattle Redfin, dans le rapport.

Le reste de la liste est le suivant :

1.Seattle, Washington

2. Las Vegas, Nevada

3. San José, Californie

4. San Diego, Californie

5&6. Sacramento, Californie et Denver, CO (égalité)

7. Phénix, AZ

8. Oakland, Californie

9. North Port, Floride

10. Tacoma, WA

« Ce sont tous des endroits où les acheteurs de maisons ressentent très fortement la hausse des prix des maisons, la hausse des taux hypothécaires et l’inflation », a déclaré l’économiste en chef de Redfin, Daryl Fairweather, dans le rapport. « Ils ralentissent en partie parce que tant de personnes ont été exclues et en partie parce que les taux record de l’année dernière les ont rendus insoutenables. La bonne nouvelle est que le ralentissement freine la concurrence et donne à ceux qui peuvent encore se permettre d’acheter plus de négociation Puissance. »