L'investissement immobilier est sur le point de faire peau neuve

Alors que la génération Z arrive à maturité, elle s'est fait un nom en remettant en question les systèmes hérités que les générations précédentes ont acceptés comme la norme.

Mais les Zoomers font plus que jeter de l'ombre sur leurs prédécesseurs. Ils exigent mieux. Si quelque chose est cassé, ils pousseront pour le réparer.

Leur influence provoque des changements sismiques dans les industries du commerce de détail de luxe au transport. Et avec le pouvoir d'achat de la génération Z qui devrait atteindre 33 000 milliards de dollars au cours de la prochaine décennie, il n'est pas étonnant que les secteurs du marketing, de la politique et du divertissement y prêtent attention.

Désormais, la génération Z se concentre sur les industries qui les ont bloqués, comme l'investissement immobilier.

Aux États-Unis, l'immobilier commercial rebondit rapidement aux niveaux d'avant la pandémie. Pendant ce temps, l'immobilier commercial au Canada est en passe d'afficher un record de près de 50 milliards de dollars d'investissements cette année. Mais alors que les Zoomers veulent posséder une maison comme les millennials avant eux, le coût d'entrée est trop élevé . Le prix moyen d'une maison aux États-Unis  a grimpé de 24 % sans précédent.

Voici comment la génération Z trouve une voie et révolutionne l'investissement immobilier dans le processus.

Connexe : 10 conseils financiers que j'aurais aimé connaître dans la vingtaine sens traditionnel, inaccessible. Par rapport aux baby-boomers du même âge, les millennials possèdent huit fois moins de biens immobiliers américains et dépensent 39 % de plus pour une première maison. Confrontée aux mêmes défis, la génération Z marque son destin en redéfinissant ce que signifie l'accession à la propriété.

Au lieu d'acheter une maison pour y vivre, ils tirent parti du financement participatif et de l'économie du partage pour s'approprier des maisons, des bâtiments et même des propriétés commerciales. pour aussi peu que 1 $. En termes simples, ils ont réalisé qu'être propriétaire ne signifie pas qu'ils doivent vivre là où ils ont investi. En fait, il y a des avantages à ne pas investir dans une seule propriété.

Dans l'accession à la propriété traditionnelle, le processus est stressant, long et entraîne de nombreuses responsabilités telles que les paiements hypothécaires, l'impôt foncier, l'entretien et l'assurance.

En ne vivant pas là où ils investissent, la génération Z réalise les avantages d'un investissement lucratif à long terme sans renoncer aux libertés dont ils jouissent maintenant : des billets pour un concert inoubliable, une garde-robe pleine de mode à la fois luxueuse et durable, des dîners dehors, voyage et le dernier système de jeu. Ils obtiennent l'appréciation du capital pendant que quelqu'un d'autre s'occupe des responsabilités du propriétaire.

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Ils donnent la priorité à la transparence et à la communauté 

Réaliser l'investissement immobilier n'est plus réservé à l'élite aisée, Les Zoomers font sortir le marché de derrière des portes verrouillées et dans la communauté.

La pandémie a contribué à susciter un nouvel intérêt pour l'investissement. Confinés chez eux et préoccupés par leur avenir, les jeunes investisseurs ont utilisé leurs appareils pour s'instruire et faire travailler leur argent pour eux. ] sur Reddit et Discord et en utilisant leur influence pour éduquer leurs pairs sur ce qu'ils apprennent sur TikTok. Ces communautés en ligne permettent à la génération Z de poser des questions d'une manière qui lui convient, de se cacher et de s'engager selon ses propres conditions.

Toujours conscients du pouvoir de la technologie de perturber la façon dont les choses ont traditionnellement été faites, ils utilisent Internet pour démocratiser l'investissement et amener leurs pairs dans le giron. La transparence est la priorité et l'autorité prend le pas sur la communauté.

Sous l'influence de la génération Z, l'exclusivité est de sortie ; L'investissement inclusif est de mise.

Ils partagent la richesse 

La génération Z veut que tout, de leurs employeurs à leurs achats, reflète leurs valeurs – et les investissements immobiliers ne sont pas différents. Au lieu de penser à la façon dont leurs achats peuvent être bénéfiques pour eux-mêmes, ils examinent comment ils peuvent bénéficier aux autres et au monde qui les entoure.

J'ai vu cela récemment lorsqu'une communauté de jeunes investisseurs s'est associée pour investir dans une location de 105 unités à Mission, en Colombie-Britannique. Conçu et construit pour des logements locatifs à long terme, il comprendra également 11 logements abordables. La consommation est redéfinie comme un acte d'activisme, changeant le monde grâce au pouvoir d'achat – et c'est une bonne chose.

Lorsque les gens sont exclus de tout un marché, ils reçoivent le message que l'avenir dont ils rêvaient n'est pas possible. Le sentiment de ne jamais pouvoir avancer a un impact négatif sur le bien-être mental . Mais cela peut aussi créer une désillusion sociétale plus large.

J'ai entendu des gens qui se sont détachés de la politique locale, ont cessé de regarder les informations et n'exercent plus leur droit civique de vote. Mais cela est en train de changer avec la génération Z. En effet, 66% pensent que les communautés sont créées par des causes pas par des facteurs tels que le contexte économique ou le niveau d'éducation. Ce n'est pas une option pour continuer comme d'habitude.

Avouons-le : le chemin vers la propriété immobilière devait faire peau neuve. Pendant trop longtemps, des populations entières ont été exclues des investissements immobiliers. Mais prêt ou pas, grâce au changement culturel exigé par la génération Z, cela change. Si nous suivons leur exemple, nous pouvons envisager un avenir où la propriété est possible pour quiconque se sent obligé d'investir dans sa communauté.

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