Le nouveau flux de travail d’Adam Neumann : le coworking WeWork Rival

Adam Neumann était autrefois le visage de WeWork, une entreprise de coworking qu’il co-fondé en 2010. Lorsque WeWork a tenté d’entrer en bourse en 2019, son statut de startup la plus valorisée aux États-Unis, avec un 47 milliards de dollars valorisation en janvier 2019, a fait l’objet d’un examen minutieux de la part des investisseurs qui ont examiné les pertes de l’entreprise et l’absence de plan de rentabilité.

Première tentative de WeWork de devenir publique échouéet sa valorisation a chuté à 9 milliards de dollars en 2021 ; la société a déposé son bilan aux États-Unis et au Canada en 2023 et en est sorti en juin.

Bien que Neumann ait quitté WeWork en septembre 2019, il n’en a pas encore fini avec l’immobilier. Selon BloombergNeumann lance un service rivalisant avec WeWork : Workflow.

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^{Adam Neumann. Crédit : Photo de Shahar Azran/Getty Images}

Où WeWork a promis des espaces de coworking avec des avantages comme bière gratuiteWorkflow a une esthétique différente, plus sophistiquée.

« Je suis le genre de personne qui apprend plus de ses erreurs que de ses succès », a déclaré Neumann dans un communiqué d’avril. entretien avec CNBC. « J’ai eu le temps de réfléchir. »

Workflow relève de la société immobilière plus large de Neumann, Flow, qui se concentre sur les logements de luxe. Neumann a fondé l’entreprise en 2022 ; Couler a reçu un investissement de 350 millions de dollars depuis Andreessen Horowitz en août 2022, poussant sa valorisation au-dessus du milliard de dollars. Jeudi, Neumann annoncé Flow House à Miami, un complexe de condos de 466 unités sur 40 étages qui verra le jour l’année prochaine, avec des prix de base pour un studio-condo commençant à 450 000 $.

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Contrairement à WeWork, qui a subi des pertes en tirant des revenus de baux à court terme tout en étant lié à des baux à long terme, Workflow s’appuie sur des espaces situés dans les immeubles résidentiels de Flow. Ainsi, Workflow pourrait avoir moins de dépenses de location à long terme qui réduiraient les bénéfices.

Neumann a également déclaré dans l’interview de CNBC que « lorsque les gens aiment être dans un immeuble, ils y restent. Lorsque les gens restent, cela augmente le taux d’occupation et la valeur ».

Andreessen Horowitz a expliqué son investissement dans Flow en affirmant qu’il répondait à un besoin pressant en matière immobilière. La société de capital-risque a également apporté son soutien à Neumann.

« Pour Adam, les succès et les leçons sont nombreux et nous sommes ravis de poursuivre ce voyage avec lui et ses collègues pour construire l’avenir de la vie », a déclaré Marc Andreessen, cofondateur et associé général d’Adam. a écrit sur le site Internet du cabinet.

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