House Hacking pour un revenu supplémentaire? Voici comment gagner de l'argent et préserver votre santé mentale

Août
21, 2020

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Les opinions exprimées par les contributeurs de Entrepreneur sont les leurs.

De nombreuses personnes se tournent vers le piratage domestique comme option pour réduire les coûts. Entre les difficultés financières et la recherche de moyens créatifs de gagner de l'argent supplémentaire le piratage de maison est une stratégie populaire pour entrepreneurs ou investisseurs immobiliers qui consiste le plus souvent à acheter une propriété à logements multiples et à compenser les paiements hypothécaires. en en louant une ou plusieurs unités.

Les approches non traditionnelles du piratage domestique peuvent impliquer de créer un espace habitable dans les sous-sols, les garages et même dans la même unité, créant ainsi une expérience de dortoir universitaire (sans le collège). Le piratage de maison n'est pas réservé aux entrepreneurs immobiliers nouveaux ou établis. En fait, les locataires réguliers se frayent souvent un chemin dans le loyer grâce à un processus connu sous le nom de sous-location.

Que vous soyez propriétaire ou locataire, inviter quelqu'un à partager votre espace pour réduire les coûts peut être une stratégie financière efficace à long terme, mais cela peut avoir des effets négatifs à court terme sur votre santé mentale. Voici cinq choses que vous pouvez faire pour pirater efficacement votre maison et préserver votre santé mentale.

1. Établissez un plan

Ce plan doit inclure quels sont vos objectifs financiers, combien de temps vous prévoyez de pirater et comment vous romprez l'accord si les choses tournent mal. Gardez à l'esprit qu'en fin de compte, vous êtes responsable de l'espace. Cela peut vous donner un effet de levier, surtout si vous n’êtes pas de type conflictuel.

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2. Mettez votre accord par écrit

À un moment donné, nous avons tous conclu des accords verbaux qui ont été interprétés d'une manière et signifiaient une autre manière, ou oublié des éléments concernant les attentes et les termes de cet accord. Avoir un accord écrit énonce toutes les attentes à l'avance afin que rien ne soit laissé à l'interprétation. De cette façon, si les choses tournent mal, vous pouvez préserver la relation – ou au moins avoir un recours juridique devant le tribunal des petites créances!

3. Parlez tôt d'argent

L'argent est un sujet sensible et intime. C'est encore plus vrai dans les relations. En fait, des études ont déterminé que les disputes pour l'argent sont la deuxième cause de divorce, derrière l'infidélité. Même s'il n'est pas lié à un mariage le sujet peut être dévastateur pour les amitiés. Discutez de sujets tels que la répartition des frais de subsistance et des loyers; les problèmes ayant une incidence sur le revenu, comme la perte d'emploi et l'encours de la dette; et prévoit d'atténuer le risque financier global. Ce sont toutes des conversations cruciales que vous devez avoir si vous voulez que cela fonctionne.

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4. Communiquez fréquemment (et rapidement)

En dehors des problèmes d'argent, vous pourriez avoir à vous soucier de la chimie. Les différences d'opinion, les pratiques d'hygiène, la tolérance au bruit et la fréquence des visites des clients sont toutes des choses à considérer lorsque vous apprenez à vous adapter au partage de votre espace avec quelqu'un d'autre.

5. Établir des limites

Bien que vous soyez dans une situation de vie communautaire, il est important d’établir des limites en ce qui concerne votre vie privée votre espace personnel et vos effets personnels. Il n’ya rien de plus frustrant que de rentrer à la maison pour une utilisation non autorisée de vos effets personnels, même s’il s’agit d’un ami ou d’un membre de la famille.

Une fois que votre durée prédéterminée s'est écoulée ou que vous avez atteint votre objectif, vous pouvez réévaluer si vous voulez continuer à partager votre espace ou passer à plus grand et mieux! De nombreux entrepreneurs immobiliers économiseront suffisamment pour mettre un acompte sur une propriété différente, puis rincer et répéter. Les entrepreneurs non immobiliers économiseront en conservant de faibles frais généraux et des capitaux supplémentaires qu'ils peuvent canaliser dans leur entreprise.