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mai 14, 2021

Comment la vente de domaine est le nouvel investissement immobilier6 minutes de lecture




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Pendant la pandémie, Selling Sunset a explosé en popularité, mettant en valeur le monde glorifié de . Des millions de téléspectateurs mis en quarantaine se sont mis à l'écoute pour s'échapper de leurs maisons et visiter les listes de luxe L.A. du groupe Oppenheim. Alors que le spectacle a aidé à guérir l'ennui des refuges à la maison, il a perpétué une vision faussée du succès de l'immobilier. Non exempt de volatilité, l'immobilier peut être un investissement plus risqué que ce que l'on peut voir dans les médias.

Alors que l'immobilier continue de fluctuer, il existe une tendance à l'investissement qui n'a pas été interrompue tout au long de la pandémie et des récessions passées: l'investissement de domaine. Si vous êtes abordé avec une stratégie et une vision, vous pourriez vous attribuer le prochain domaine de 40 millions de dollars. Voici quelques raisons principales pour lesquelles l'investissement de domaine est en hausse .

Sécurité

Le but de l'immobilier est d'acheter bas et de vendre haut. Mais avec des dépenses extrêmement élevées, des coûts initiaux et des efforts considérables, le retour sur investissement n'est souvent pas aussi convaincant que la téléréalité le laisserait croire aux téléspectateurs. Cependant, s'il est bien fait, l'investissement de domaine peut être un investissement relativement peu coûteux et nécessitant peu de maintenance. En achetant plusieurs domaines, l'investisseur diversifie son portefeuille et augmente son profit potentiel. Parce que le prix commence raisonnablement bas en fonction de l'opportunité du domaine, cette stratégie d'investissement est également plus accessible que l'investissement immobilier traditionnel. S'ils sont achetés de manière stratégique, les investisseurs de domaine peuvent acquérir un domaine qui s'apprécie au fil du temps.

Certaines des ventes de domaines les plus réussies publiquement sont:

  • Insurance.com – 34 millions de dollars
  • Voice.com – 30 millions de dollars
  • Hotels.com – 11 millions de dollars
  • We.com – 8 millions de dollars
  • Beer.com – 7 millions de dollars

Un domaine 90210 avec un budget de 91201

domaine de qualité qui peut finir par valoir une maison . En général, le rendement est beaucoup plus élevé lorsque l'on investit dans des domaines de meilleure qualité. Cependant, tout comme l'immobilier, verrouiller ces domaines nécessitera de la stratégie et de la prévoyance. Presque tous les noms de haute qualité comme ceux énumérés, en particulier ceux qui fourniront un retour à six chiffres, sont déjà pris. Par conséquent, vous devrez probablement les acquérir auprès d'autres investisseurs via des canaux de vente en gros, par exemple. une vente aux enchères GoDaddy . Pour de nombreux investisseurs de domaine, il est avantageux d'utiliser une plate-forme de vente en gros sur laquelle ils peuvent facilement liquider des domaines pour une fraction du prix de détail, récupérant ainsi leurs investissements. Les investisseurs peuvent également attendre que les noms deviennent expirés (ou supprimés) si le propriétaire actuel ne les renouvelle pas. Dans ce cas, vous pourrez peut-être les acquérir à un meilleur prix grâce aux enchères de domaines expirés. économie

Il n'a fallu que quelques mois et une pandémie mondiale pour faire du travail à domicile une norme culturelle. Google et Indeed ont étendu leurs politiques de travail à partir du domicile tandis que Microsoft a offert à certains employés la possibilité de travailler indéfiniment à domicile . Le travail n’est pas le seul endroit où passer le numérique. Les baby showers virtuels et les DJ sets de salon en streaming continuent de gagner en popularité, donnant un second souffle à l'économie numérique. Les problèmes de santé ont initialement forcé de nombreuses personnes à adopter la numérisation, mais il semble maintenant que le virtuel est là pour rester. À mesure que notre infrastructure et notre palette de connectivité numérique continuent d'augmenter, notre économie numérique augmentera également, même dans un monde post-Covid. Alors que la pandémie a alimenté l'économie numérique, elle a également créé de l'incertitude parmi les opportunités d'investissement immobilier.

Le public a afflué vers Netflix et TikTok pour un contenu digne de frénésie en raison de l'ennui pandémique. L'ennui a également déclenché une vague de nouveaux passe-temps qui comprenaient la fabrication du pain, le tricot et l'horticulture. Parmi les micro-tendances, il y a une croissance des opportunités d'investissement créatives.

L'investissement immobilier n'a pas la possibilité pour les individus désireux d'être créatifs. Beaucoup se tournent vers l'investissement de domaine comme un débouché pour la créativité. Bien que LasVegas.com puisse être pris, il existe des moyens inventifs de décrocher un domaine de haute qualité. Les noms composés, les transmutations, les noms mélangés et les extensions alternatives sont toutes des tactiques pour obtenir un domaine premium dans les limites du budget. L'investissement de domaine nécessite un flair pour les noms qui renforcent une marque. Sans cette créativité et ce talent, vous risquez de ne pas pouvoir investir dans des noms viables.

Ne manquez pas le risque

Comme pour de nombreux investissements spéculatifs, l’investissement de domaine comporte ses propres risques. Cela peut nécessiter d'investir dans une centaine de noms pour en vendre deux ou trois. Cela signifie que vous devez tenir compte du coût supplémentaire nécessaire pour créer et diversifier votre portefeuille de domaines. De plus, vous devrez peut-être conserver vos domaines pendant plusieurs années. Vous devrez payer des frais de renouvellement d'environ 10 $ par domaine et par an. Si vous possédez des milliers de domaines, ces coûts peuvent s'additionner.

Enfin, il est important de rester à l'écart des noms de marque. Vous ne devez pas investir sciemment dans des noms qui sont des marques déposées par d'autres sociétés dans l'espoir que la société propriétaire de la marque finira par l'acheter. Ce type de pratique est connu sous le nom de Cyber ​​Squatting. Ce n'est pas seulement contraire à l'éthique, mais cela peut vous conduire à des problèmes juridiques ou financiers. Pourtant, à mesure que la numérisation progresse, le besoin de noms de domaine originaux pour abriter de nouvelles idées et entreprises ne fait qu'augmenter. Ainsi, la prochaine fois que vous envisagerez de faire défiler Zillow, vous pouvez envisager de faire défiler les enchères de domaine à la place.

Connexes: Comment naviguer dans les litiges relatifs aux noms de domaine




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