Beer Can Island, Pine Key en Floride à vendre, fermé au public

^{Cet article a été initialement publié sur Interne du milieu des affaires.}

Un lieu de fête différent à Tampa Bay, en Floride, est en vente pour 14,2 millions de dollars.

Pine Key est une île au milieu de Tampa Bay, créée par un projet de dragage de l’État. Il s’étend sur quelque 69 acres, dont seulement neuf sont au-dessus de l’eau, et possède des plages de sable blanc photogéniques et des eaux bleues environnantes.

Elle est communément connue sous le nom de « Beer Can Island » en raison des canettes de bière abandonnées par les plaisanciers, mais elle est devenue l’un des lieux incontournables de la fête en Floride au cours des sept dernières années.

Il a été acheté par quatre amis entrepreneurs en 2017 pour 63 650 $.

Russell Loomis, 46 ans, qui faisait partie du quatuor visionnaire, a déclaré dans une interview avec le Times de Londres : « Nous avons travaillé d’arrache-pied pendant six ans sur ce projet et nous sommes prêts à passer le flambeau à la prochaine personne. »

Selon son profil LinkedIn, Loomis a une expérience en affaires dans les applications technologiques et la gestion d’une entreprise d’allègement de la dette. En 2017, il a construit avec des amis un bar tiki flottant à partir de 258 fûts en plastique. Trouver une place de parking pour leur point d’eau flottant les a amenés à Pine Key.

« Cela a été une période extrêmement amusante, mais elle comporte de nombreux défis. Lorsque nous l’avons acheté, nous ne savions pas dans quoi nous nous embarquions. »

Lorsqu’ils ont acheté l’île, qui avait déjà la réputation d’être un lieu de fête non officiel pour les locaux, elle manquait d’installations ou de services publics, et ses propriétaires semblaient plutôt heureux de s’en débarrasser.

Mais dans les années qui ont suivi, après avoir transporté des provisions de nourriture et d’alcool, réparé des toilettes, des tables de pique-nique et un toboggan gonflable de 120 pieds, l’île autrefois disparue est devenue une plaque tournante pour les plaisanciers cherchant à se détendre.

« Gérer une île est différent de gérer une entreprise ordinaire. Il y a une toute nouvelle courbe d’apprentissage », a déclaré Loomis.

« Si vous dirigez un bar sur le continent, un camion arrive avec tout l’inventaire, et ils viennent remplir les étagères ; avec l’île, vous faites physiquement vos courses, vous les chargez dans des fourgonnettes, des fourgonnettes dans un bateau, le bateau partout où il va sur l’île.

« La logistique est la plus difficile », a déclaré Loomis.

Néanmoins, Loomis, Cole Weaver, James Wester et John Gadd, ayant investi 5 millions de dollars dans le projet, ont fait de l’île un lieu incontournable pour les fêtards. Ils ont même organisé des mariages et des événements musicaux, vendant jusqu’à 3 000 billets de concert à la fois.

D’autres n’étaient pas tellement enthousiasmés par le plan d’affaires des amis

Si beaucoup ont apprécié la décision des amis de maquiller l’île, certains en étaient moins sûrs.

« Un groupe restreint de personnes pensaient que c’était leur île et ne comprenaient pas qu’avant de l’acheter, elle appartenait en fait à des propriétaires privés et qu’ils étaient des intrus. Le propriétaire ne l’a tout simplement pas fait respecter, alors ils se sont sentis en droit. Nous l’avons ouverte. et créé des installations et des divertissements », a déclaré Loomis.

Dans le but d’apaiser certains habitants, Weaver a passé 100 jours sur l’île, établissant des relations avec la communauté nautique et les rassurant sur le fait qu’ils pouvaient toujours venir sur l’île quand ils le souhaitaient.

Weaver, agent immobilier et ingénieur en architecture, a décidé de garder la majeure partie de l’île ouverte à tous ceux qui souhaitaient débarquer, mais en a réservé une partie aux « membres payants uniquement ».

Les autorités locales ont également fait du bruit, affirmant que l’île devrait être utilisée comme réserve naturelle plutôt que comme lieu de fête. Les lamantins résident près de l’île, cherchant du réconfort dans les eaux chaudes pendant l’hiver. Weaver, cependant, pense que les seuls animaux sauvages qui vivent sur l’île sont des mouettes et un rat qui l’ont harcelé pendant son séjour, selon le Times.

Nouveau propriétaire

L’île sera vendue aux enchères en tant que NFT pour la crypto-monnaie, bien que les offres en espèces soient également acceptées. Rapports Fox. Les enchères ont débuté début mars et se termineront le 1er avril 2024.

Le plus offrant sera le nouveau propriétaire de l’île. Cependant, cette propriété unique pose des problèmes spécifiques. L’année dernière, il a été submergé sous cinq pieds d’eau pendant l’ouragan Idalia, a rapporté le Tampa Bay Times.

« Nous avons reçu tellement d’intérêt et de très nombreux appels téléphoniques, de la part de promoteurs souhaitant construire des maisons et de personnes souhaitant continuer à faire ce que nous faisons », a déclaré Weaver au Times.

« C’était un moment amusant… c’était un bon moment. Ce n’est pas tous les jours qu’on se réveille sur sa propre île », a-t-il déclaré.