8 façons d'augmenter la valeur de la propriété et d'augmenter l'attrait des trottoirs

avril
7, 2021

4 min de lecture

Cette histoire est apparue à l'origine sur ValueWalk

Quand il s'agit de vendre votre maison les premières impressions comptent certainement. Les propriétés avec un attrait élevé sont assurées d'avoir plus de chance sur le marché, avec un acheteur potentiel désireux d'effectuer une visite. Les espaces soignés induisent un plus grand attrait et augmentent la valeur d'une maison – la meilleure partie est que vous n'avez pas nécessairement besoin de dépenser de grosses sommes pour faire une différence.

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Tips To Improve Attirer les limites et accroître la valeur de la propriété

Maintenant, vous vous demandez peut-être par où commencer. Les 8 meilleurs conseils suivants pour améliorer l'attrait de la bordure et augmenter la valeur de la propriété vous aideront.

1. Appliquer une nouvelle couche de peinture

Une nouvelle couche de peinture donne vie même aux zones les plus ternes, rajeunit les surfaces qui s'écaillent avec un manteau raffiné pour une mise à niveau instantanée. N'ayez pas peur de faire apparaître une couleur audacieuse; choisissez jusqu'à trois couleurs complémentaires dans votre palette pour vraiment mettre en valeur votre propriété. Coût moyen des travaux de peinture extérieure 15 $ à 45 $ le mètre carré sur les surfaces en brique et 12 à 60 $ sur les surfaces en bois.

Non seulement une propriété nouvellement peinte rehaussera votre attrait, mais elle peut rendre votre maison plus

2. Réparer les portes et les clôtures

Non seulement la clôture renforcera votre attrait, mais elle offre également un sentiment de propriété et d'intimité, attirant les acheteurs de maison . Non seulement les portes et les panneaux de clôture modernes ajouteront du caractère à vos espaces de jardin, mais complèteront visuellement la façade de votre maison.

Encore une fois, les anciennes installations écaillées peuvent être agrémentées d'une couche de peinture. Essayez de vous tenir au courant des réparations, évitez les clôtures bancales et les portes qui grincent.

3. Modernisez la quincaillerie de porte d'entrée

Les portes d'entrée sont sans doute l'une des caractéristiques les plus essentielles de toute maison; 84% des acheteurs de maison achètent une propriété en fonction de leur bien-être en franchissant la porte d'entrée. La rénovation des entrées avant ouvre des possibilités d'ajouter des touches de couleur; Les tons chauds et terreux sont plutôt invitants, mais le choix vous appartient entièrement.

La mise à niveau du matériel peut ajouter du caractère à votre maison. Fournissez la commodité d'une sonnette ou installez un heurtoir de déclaration. Envisagez d'autres moyens d'afficher votre signe dièse – gravez-le dans la porte même ou placez une signalisation ornementale.

4. Réaménagez votre paysage

Dans une mission visant à augmenter l'attrait extérieur l'aménagement paysager est un must – bien- les espaces extérieurs conçus peuvent réduire le nombre de jours sur le marché de 10 à 15%.

L'ensemencement de 1 000 pieds carrés de pelouse coûte 120 $, mais vous pourriez obtenir des rendements significatifs de plus de 400% . L'installation d'une pergola en bois suffit à transformer n'importe quel petit jardin, accessoiriser l'espace avec des caractéristiques botaniques faciles à entretenir dans les climats chauds. Accessoirisez le contour de votre terrasse avec des parterres de fleurs aux couleurs vives, des arbustes saisonniers et des galets décoratifs.

5. Nettoyer les allées

L'attrait des trottoirs repose largement sur la propreté de votre extérieur. Si vous avez un chemin menant à votre porte d'entrée, assurez-vous qu'il a été nettoyé à haute pression, désherbé et débarrassé des débris.

Créez un effet symétrique en répartissant uniformément les plantes et les luminaires extérieurs des deux côtés du chemin. La symétrie est facile à regarder et constitue un moyen rapide d’améliorer l’attrait extérieur.

6. Donnez du raffinement à vos cadres de fenêtre

Investir dans des fenêtres de qualité est une décision que vous ne regretterez pas; gagnez plus de 74% de retour sur investissement sur les mises à niveau. Les fenêtres en uPVC sont faciles à nettoyer vous-même, assurez-vous de faire très attention aux cadres en bois. Si vous décidez de remplacer les cadres, pensez à faire correspondre leur couleur à celle de la porte d'entrée – la création d'un thème est un moyen utile de maximiser les vues.

7. Illuminez votre extérieur

L'éclairage paysager rehausse la beauté de vos espaces verts et architecture . Améliorez esthétiquement la façade de votre maison en éclairant le chemin menant à la porte. Installez des lumières de sécurité autour des entrées pour augmenter le sentiment de sécurité. Profitez du soleil australien et optez pour des alternatives à énergie solaire, la valeur au détail de votre maison peut augmenter jusqu'à 6 000 $ par kilowatt d'énergie solaire.

8. Désencombrer les espaces extérieurs et maintenir l'entretien

Un extérieur délabré est assez pour rebuter n'importe qui, vous débarrasser des objets indésirables ou les ranger proprement hors de vue. Réparez les gouttières brisées et entretenez les zones sujettes aux inondations .

Présentez les patios et les terrasses dans toute leur splendeur avec un bon lavage à haute pression pour éliminer tout débris ou décoloration; ce sont les domaines clés qui intéressent le plus les acheteurs.

L'attrait du trottoir va de pair avec la valeur de la maison . Essayez de créer un paysage moderne et esthétique en accentuant les caractéristiques les plus recherchées de votre maison. Utilisez la verdure de manière décorative tout en accordant une attention particulière à votre pelouse. Suivez ces conseils pour augmenter l'attrait et la valeur de la propriété.