5 mythes sur la technologie que le secteur immobilier doit briser

Immobilier est notoirement connue pour ses hésitation à adopter la technologie. En tant que personne qui a été dans le industrie pendant des décennies, je peux vous dire de première main que faire participer les gens avec technologie immobilière peut parfois avoir l’impression d’arracher des dents. Et, malheureusement, par conséquent, l’immobilier prend du retard sur de nombreuses autres industries en termes d’innovation.

Il y a près de dix ans, j’en avais marre du système d’interphone désuet de mon appartement imeuble. Cela m’a abasourdi qu’à l’ère du téléphone intelligent, la plupart des propriétés multifamiliales reposaient sur des interphones filaires encombrants d’antan. C’est alors que les engrenages ont commencé à tourner dans ma tête, et j’ai imaginé ButterflyMX : un système d’interphone vidéo sans fil alimenté par smartphone.

Cependant, il y a toujours d’innombrables professionnels de l’immobilier d’aujourd’hui qui craignent la technologie à première vue. À vrai dire, cette industrie est encore une affaire de stylo et de papier, et les gens ont tendance à rejeter tout ce qui s’en écarte.

Eh bien, nous sommes en 2022, et nous attendons depuis longtemps de briser cinq mythes courants sur la technologie qui prévalent dans le secteur de l’immobilier.

Mythe #1 : « C’est trop cher. »

L’excuse séculaire de l’industrie pour ne pas adopter la technologie est que cela coûtera trop cher. Non seulement le Coût des appareils élevé, mais gestionnaires immobiliers s’inquiéter également des coûts d’installation. Cependant, les temps ont changé pour le mieux.

Ils ne savent pas que la technologie a considérablement progressé au point qu’il en coûte une fraction du prix de fabrication des appareils aujourd’hui que par le passé. Technologie immobilière le matériel – comme les interphones et les serrures intelligentes – est devenu plus élégant, plus simple, plus intelligent et bien plus abordable.

La réalité: Bien que le coût d’entrée puisse sembler élevé (par rapport aux autres dépenses en immobilisations pour votre propriété), de nombreuses solutions technologiques immobilières s’amortissent rapidement. En termes simples, vous constaterez un retour sur investissement relativement rapide sur ces appareils proptech : plus les processus de construction sont efficaces, plus le personnel dispose de temps pour retenir et attirer les résidents. Et en fin de compte, la technologie conduit à des locations plus rapides, aidant votre bâtiment à se stabiliser en un rien de temps.

Lié: L’impact de la transformation numérique sur le secteur immobilier

Mythe #2 : « Mon personnel se sentira remplacé. »

La crainte que la technologie ne remplace les emplois n’est pas propre à l’immobilier. Cependant, cette peur persiste depuis l’avènement du téléphone — peut-être même avant ça!

Mais saviez-vous que l’immobilier, en particulier gestion de la propriétéa l’un des plus hauts taux de rotation du personnel? C’est parce que les gens du secteur se sentent épuisés à un rythme plus rapide que dans d’autres industries. Et une source majeure de cet épuisement professionnel doit effectuer des tâches banales et chronophages à plusieurs reprises tout au long de la journée.

La réalité: Proptech automatise les tâches répétitives et banales, laissant au personnel plus de temps et d’énergie pour fournir des services hautement tactiles. Par exemple, au lieu de passer des heures à saisir des informations sur les locataires dans des bases de données ou à traiter des livraisons de colis, disposer des bons appareils proptech automatise et rationalise ces mêmes tâches. Et le personnel peut plutôt se concentrer sur le développement de relations irremplaçables avec les locataires et combattre l’épuisement professionnel.

Mythe #3 : « Les appareils sont trop compliqués à installer et à utiliser. »

Il est vrai que de nombreuses solutions proptech étaient longues à installer et nécessitaient souvent un câblage dans tout le bâtiment. Mais pas aujourd’hui.

Repensez à la dernière fois que vous avez configuré un smartphone ou un ordinateur portable. Il y a de fortes chances que cela impliquait uniquement d’allumer l’appareil et de se connecter à vos comptes. Mais les vétérans de l’industrie se souviennent probablement que c’était beaucoup plus compliqué que cela. Il en est de même avec technologie immobilière.

La réalité: Avec l’avènement de la technologie sans fil, la plupart des appareils proptech ne nécessitent qu’une source d’alimentation et une connexion Internet. Fini depuis longtemps ces câbles coûteux qui devaient être installés dans tout le bâtiment. Et si vous savez utiliser un smartphone, vous savez utiliser ces appareils.

Lié: L’immobilier est loin derrière dans la technologie. Voici pourquoi et comment y remédier.

Mythe #4 : « Cela conduira à des violations de données faciles. »

Certains professionnels de l’immobilier aiment faire les choses de manière « traditionnelle ». Mais en même temps, ils donnent la priorité à la sécurité avant tout. De l’inscription d’une propriété à son achat, chaque facette de l’immobilier nécessite une attention particulière à la sécurité. Il est donc ironique que certaines personnes ne veuillent pas utiliser les solutions et logiciels de sécurité de pointe d’aujourd’hui en raison de la peur des violations de données.

La réalité: Avec avancé technologie comme la blockchain, Tout à fait le contraire est vrai. L’utilisation de la technologie, comme le stockage d’informations importantes dans le cloud, est le meilleur moyen de les protéger. Des technologies comme la blockchain garantissent des transactions immobilières précises, sûres et rapides.

Mythe #5 : « L’industrie n’a tout simplement pas besoin de technologie. »

En tant que l’une des plus grandes industries au monde, l’immobilier aime se vanter de ne pas avoir besoin de technologie. Mais à l’ère numérique d’aujourd’hui, chaque industrie a besoin de technologie pour rester compétitive et relative. Si vous y réfléchissez vraiment, de nombreuses parties de l’immobilier fais utilisent réellement la technologie – des sites d’annonces immobilières en ligne aux logiciels de gestion immobilière. Alors, pourquoi ne pas simplement adopter la technologie et atteindre les nouveaux horizons qu’il nous permet d’appréhender ?

La réalité: Comme nous l’avons vu pendant la pandémie, la technologie était notre bouée de sauvetage, y compris dans l’immobilier. Par exemple, la technologie a permis le travail massif à domicile, les livraisons sans contact et l’entrée dans les bâtiments, et même des examens de santé à l’entrée des bâtiments.

Lié: Cette Proptech est en mouvement

En termes simples, le moment est venu pour l’immobilier d’adopter la technologie à grande échelle. Dans une société aussi centrée sur la technologie, ne pas le faire coûtera à l’industrie des employés et des locataires précieux, alors que le marché est déjà tendu à tous égards.

Par conséquent, l’adoption de la technologie est l’un des meilleurs moyens d’avoir un avantage concurrentiel dans l’immobilier. Aujourd’hui, de plus en plus de personnes considèrent l’habilitation technologique comme une attente, et non comme une exception. Pour rester parmi les meilleures industries à l’échelle mondiale, l’immobilier doit être réceptif aux changements technologiques.