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décembre 12, 2021

5 façons dont la crypto-monnaie changera le monde de l'immobilier commercial6 minutes de lecture



Les avis exprimés par les contributeurs de Entrepreneur sont les leurs.

La crypto-monnaie est le sujet de discussion le plus brûlant dans presque toutes les industries ces jours-ci. Mais l'immobilier commercial est une industrie qui pourrait se transformer complètement à mesure que la technologie blockchain gagne en popularité.

Dans cinq ans, l'immobilier commercial sera très différent de ce qu'il est aujourd'hui. Les innovations basées sur la blockchain dans le secteur sont presque infinies.

Les tiers ne seront plus nécessaires.

L'une des caractéristiques déterminantes du secteur immobilier est l'entiercement. Les sociétés d'entiercement agissent en tant que tiers pour protéger toutes les personnes impliquées dans la transaction. Ils gèrent tous les documents et l'argent jusqu'à ce que la transaction soit terminée. La technologie Blockchain pourrait éliminer le besoin de ce système, rendant les transactions immobilières plus rapides et moins chères.

La technologie Blockchain fonctionne sur un réseau peer-to-peer, qui signifie que les transactions de crypto-monnaie sont enregistrées instantanément sur l'ordinateur de chaque utilisateur. Cela crée plusieurs enregistrements identiques, qui ne peuvent pas être modifiés. Chaque transaction devient publique.

Les transactions immobilières traditionnelles nécessitaient du temps pour informer chaque partie de l'avancement de chaque élément de la transaction. Avec les enregistrements mis à jour automatiquement de la crypto-monnaie, toutes les personnes impliquées sont tenues à jour en temps réel. Ils peuvent suivre la progression de leur transaction de n'importe où dans le monde. 19659005] De nombreuses personnes dans le secteur immobilier sont également des voyageurs fréquents. Ils doivent vérifier leurs immeubles de placement et visiter de nouveaux emplacements pour découvrir de nouvelles opportunités. Traditionnellement, de nombreuses parties du processus immobilier nécessitaient la présence physique des personnes impliquées dans la transaction, ce qui peut ralentir les choses.

Cependant, la technologie blockchain pourrait éliminer complètement le besoin d'être en personne pour les transactions immobilières. La sécurité supplémentaire de la transaction pourrait permettre aux investisseurs de signer des contrats et de transférer des fonds tout en étant n'importe où dans le monde.

Les transactions publiques élimineront le secret de l'industrie.

Le public est en mesure de voir la plupart des transactions de crypto-monnaie. C'est un énorme changement par rapport aux transactions traditionnellement cachées dans le monde de l'immobilier.

Alors que certaines crypto-monnaies permettent des transactions privées, une transaction publique est la norme. Les transactions privées nécessitent une adhésion et elles coûtent souvent plus cher. Cela conduira à une meilleure compréhension du public de ce qui se passe dans le monde de l'immobilier, car il est courant que les gens ne respectent pas la norme.

Un registre public des transactions permettra aux acteurs du secteur de l'immobilier commercial d'être mieux informés sur les tendances, permettant une meilleure prise de décision. Ceci est particulièrement utile pour ceux qui sont en début de carrière. Les jeunes entrepreneurs immobiliers peuvent apprendre les tenants et les aboutissants de l'industrie en suivant simplement ce qui se passe.

Le micro-investissement sera plus simple que jamais

Ces dernières années, le micro-investissement a gagné en popularité. Au lieu qu'une grande entité finance l'intégralité d'un achat immobilier commercial, un groupe d'individus peut travailler ensemble pour financer un achat, permettant une barrière d'entrée à l'investissement beaucoup plus faible.

Le problème avec ces micro-investissements est le coût de transférer de l'argent. Avec plusieurs petites transactions, les frais de transaction s'additionnent. La crypto-monnaie réduit ces frais à des montants presque négligeables, ce qui entraîne un retour sur investissement beaucoup plus élevé.

Le partenariat entre Bitbond et KlickOwn est un excellent exemple de la réussite du micro-investissement via la crypto-monnaie. KlickOwn est une plateforme d'investissement immobilier qui nécessite un investissement minimum de seulement 10 euros. Bitbond est une plate-forme de prêt en ligne qui a commencé à utiliser des obligations tokenisées au début de 2021. Le partenariat entre les deux sociétés permet aux investisseurs de KlickOwn de payer en crypto-monnaie.

Wladimir Huber, PDG de KlickOwn, a commenté les avantages du partenariat, déclarant , « Grâce à ces énormes économies de coûts, nous sommes en mesure d'offrir à nos investisseurs des rendements plus élevés. Les investisseurs de KlickOwn investissent de manière entièrement numérique et simplement avec nous. » Les caractéristiques les plus intéressantes de la technologie blockchain sont qu'elle ne peut pas être piratée. Cette technologie est décentralisée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de point d'accès unique pour les pirates. Pour qu'un pirate informatique puisse accéder aux fonds de crypto-monnaie, il devrait simultanément pirater des milliers d'ordinateurs.

Non seulement les fonds sont sécurisés grâce à la technologie blockchain, mais les informations sensibles sont également complètement protégées contre les pirates informatiques. Les internautes ont vu un nombre croissant de violations de données ces dernières années, donc la sécurité de la crypto-monnaie permettra aux investisseurs immobiliers de se reposer beaucoup plus facilement que lors de leurs transactions numériques sans technologie blockchain.

L'investissement international deviendra moins cher et plus facile.

Les transactions internationales peuvent être lentes et coûteuses. Le transfert de fonds peut prendre quelques jours ou vous coûter une grosse somme d'argent à accélérer. Même si vous payez pour que les fonds soient expédiés, la plupart des banques sont fermées le week-end et les jours fériés, ce qui ralentit encore plus le processus. Comme tout bon homme d'affaires le sait, le temps, c'est de l'argent.

Plus vous attendez la fin de votre transaction, plus il vous faudra de temps pour commencer à travailler pour rentabiliser votre nouvel investissement. La crypto-monnaie permet aux transactions internationales d'avoir lieu instantanément depuis n'importe quel endroit.

La plupart des investissements immobiliers commerciaux internationaux aujourd'hui comportent certains risques. En fait, en 2019, les investisseurs internationaux ont commencé à ralentir leur taux d'acquisitions immobilières commerciales aux États-Unis, en grande partie en raison des risques liés aux taux de change.

Lorsque les deux parties utilisent la crypto-monnaie, cependant, le risque de change. l'échange peut être contourné. Cela pourrait permettre aux investisseurs situés dans des pays à faible valeur monétaire d'entrer beaucoup plus facilement sur les marchés de pays à forte valeur monétaire. Cela donne aux investisseurs une autre devise à gérer, renforçant leurs chances de sortir du lot.




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