Une entreprise qui offre un bonheur infini

Août
17, 2021

8 minutes de lecture

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Susana Sánchez G. est une entrepreneure mexicaine qui cherche à créer la première chaîne de glamping au Mexique. Ce sont des dômes géodésiques en toile, avec une structure en bois et en métal qui deviennent les abris les plus confortables pour se reposer dans les destinations touristiques situées au milieu d'une forêt ou devant un monolithe.

Actuellement Cool Glamping son entreprise, a deux emplacements : Otomí, dans l'État de Mexico et Bernal, à Querétaro, et il prévoit d'ouvrir un total de 10 emplacements au cours de cette 2021. Les prochaines ouvertures seront à Animal Kingdom, à Teotihuacán, État de Mexico ; Los Azufres, à Michoacán et Riviera Nayarit, tout près de Sayulita. Chaque dôme est équipé de lits et de sa propre salle de bain avec eau chaude, de sorte qu'aucun voyageur n'aura à se soucier de dormir par terre ou de partager une douche. Il existe même des dômes qui disposent d'une piscine.

Mais en plus de fournir ce service au voyageur, Susana offre également une opportunité d'investissement aux entrepreneurs qui souhaitent entrer sur le marché de l'immobilier, à qui elle offre une rentabilité allant jusqu'à 10% par an.

^{Photo : Cool Glamping}

L'idéal d'une fille

L'entrepreneur rappelle que la graine entrepreneuriale s'est implantée en elle lorsqu'elle avait 12 ans, lorsqu'elle a connu le chômage de ses parents. "Presque à la même date, ils étaient tous les deux au chômage et la stabilité financière de ma famille n'a plus jamais été la même", dit-il. pour le travail et après cela, il n'était plus à la maison pour des vacances ou parfois même le jour de mon anniversaire. À partir de là, j'ai dit, quand je serai grand, je ne veux pas dépendre de quelqu'un pour ma vie financière », partage Susana.

Puis il a commencé à voir des magazines et des photos de femmes d'affaires avec leurs valises et leurs avions et a commencé à idéaliser son vie. À 18 ans, il décide d'étudier la comptabilité car il considère que c'est ainsi qu'il apprendra l'art de gérer une entreprise. À l'âge de 19 ans, il a reçu un livre qui allait changer sa vie à jamais : Rich Dad, Poor Dad, de Robert Kiyosaki.

« C'est là que j'ai appris l'éducation financière », dit-il. Après avoir lu, il a décidé d'investir dans la formation. "Surtout, quelque chose qui m'a marqué, c'est que si je voulais être entrepreneur, je devais m'entourer d'hommes d'affaires."

les affaires se font différemment qu'en Amérique latine, qu'il considère comme une terre pleine d'opportunités.

Son premier projet était un développement immobilier. "Depuis que je suis arrivé à l'immobilier je me suis passionné, notamment parce que je me déclare un amoureux et un pionnier du gagner de l'argent sans son propre argent ." C'est ce que son académie immobilière enseigne aux gens et la raison pour laquelle il a créé un fonds d'investissement immobilier il y a trois ans.

^{Susana Sánchez G. Photo : Courtesy}

Trouver l'opportunité dans la crise

Pendant le confinement pour empêcher la propagation du COVID, Susana a observé une opportunité dans les développements du dôme géodésique. "Avec le fournisseur de dômes, Cosmotec, nous avons vu une croissance de la demande vers l'écotourisme, principalement vers le glamping", explique la femme d'affaires.

Et c'est que les gens ne pouvaient pas voyager en avion, ils avaient aussi peur d'un bus ou de voyager. de longues distances avec plus de gens, mais s'ils avaient une voiture, ils trouveraient une opportunité de s'échapper de la vie quotidienne parce qu'ils étaient déjà fatigués des quatre murs.

« Avec mon mentor Tony Robbins, j'ai appris que les êtres humains ont six besoins et l'un d'eux est la variabilité . En d'autres termes, il ne peut pas toujours être au même endroit et c'est là que je vois une opportunité dans le glamping », explique Susana.

^{Photo : Cool Glamping}

Un business très cool

L'objectif est d'ouvrir 100 destinations à travers l'Amérique latine. Le nom vient de ¡Qué cool !, une expression de ses investisseurs en leur montrant les évolutions et la figure de l'infini qui se forme avec le mot. « Ma vision est de créer une entreprise qui a un début, mais pas une fin. Qu'il offre un bonheur infini à nos hôtes, à nos collaborateurs et, bien sûr, à nos investisseurs », affirme l'interviewé.

prendrait pour construire une cabane, par exemple. Ils peuvent être investis à partir de 20 000 dollars et générer des bénéfices gratuits de 800 dollars par mois, précise la femme d'affaires. Comment fonctionne le modèle ? Il y a deux chemins : le premier, vous possédez l'actif, c'est-à-dire le glamping, que vous placez dans l'un des terrains touristiques de Susana et elle le gère.

"Nous faisons un vrai contrat de gestion immobilière et ils sont facturés 20 % pour l'administration », précise-t-il. "Un emplacement moyen génère, avec une projection prudente, un revenu mensuel de 60 000 pesos." Parmi les services offerts par Cool Glamping it comprend la location des destinations (la partie du terrain); gestion des ressources humaines (gestion hôtelière); la publicité pour que oui ou oui il y a le logement, le logiciel de réservation, les prestataires, la sécurité et les cautions légales.

« Quelque chose de très important dans le cas de l'administration du dôme est que presque pratiquement 100% des dépenses sont variables. Par exemple, s'il est loué, l'investisseur paie un loyer foncier ; Si vous ne louez pas, vous ne payez rien. S'il est loué, nous payons l'entretien, les fournitures, les fournisseurs, sinon, non. Cela, contrairement à une entreprise traditionnelle, devient très rentable car nous ne voulons pas que les revenus vous rongent », explique l'entrepreneur.

La deuxième façon d'investir avec Cool Glamping est de faire partie du SAPI où l'intéressé place du capital et a des garanties d'actions, adossées à des terrains ou aux mêmes dômes appartenant à l'entreprise.

Lorsque l'investisseur opte pour le premier modèle, il possède non seulement le dôme, mais aussi le mobilier intérieur et les installations hydrauliques, qu'ils peuvent se déplacer quand ils le décident, et s'installer dans la terre qui leur est la plus rentable. Susana dit qu'elle a environ 50 investisseurs intéressés par ce modèle, certains des États-Unis et de la Colombie.

^{Photo : Cool Glamping}

Gagner en équipe

Cool Glamping est une toute jeune entreprise, elle vient de démarrer ses activités dans ses destinations en mai dernier, mais elle a réussi à combiner plusieurs besoins sous une entreprise : des personnes qui ont terrain, mais n'ont pas le capital pour placer un hôtel et/ou des dômes ; celui des personnes qui ont l'argent pour installer le glamping mais n'ont pas l'argent pour acheter le terrain et celui de ceux qui veulent investir leur argent dans une entreprise avec des rendements intéressants.

La femme d'affaires continue d'analyser les domaines qui veulent rejoindre son entreprise à l'échelle nationale et internationale. Il analyse des lieux à Cusco, au Pérou ; Bogota, Colombie et Costa Rica. Il est important de souligner que le terrain susceptible de faire affaire avec Susana doit être libre de tout litige, être situé dans des zones touristiques sûres et avoir accès aux services ou à leur installation.

Susana est optimiste quant au succès futur de son modèle. Il dit qu'au Mexique, il n'y a pas de destination avec des dômes géodésiques qui compte plus de 10 glampings, car celui qui le fait y va seul. « Notre philosophie est de faire équipe et nous en sommes passionnés. Je préfère avoir 100 destinations et gagner 1% que de vouloir 100% d'une destination ».

Cool Glamping prévoit d'inaugurer un total de 10 lieux pour cette 2021. Les loyers pour les touristes qui souhaitent séjourner dans les destinations vont de 2 800 pesos pour un couple dôme en semaine et 3 500 le week-end, tandis qu'un Le dôme familial coûte 3 800 pesos en semaine et 4 500 le week-end.