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mars 29, 2021

Pourquoi cette industrie connaît une croissance incroyable alimentée par une pandémie5 minutes de lecture




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Bien que les aient été touchées – au plus fort de la pandémie à la mi-août 2020, environ 98 000 petites entreprises aux États-Unis avaient fermé définitivement selon Yelp – non toutes les industries ont souffert.

Les entrepreneurs, y compris de maisons, ont connu un essor commercial.

Cela peut sembler contre-intuitif, surtout parce que pendant les périodes de ralentissement économique ou d'incertitude, les ménages se serrent généralement la ceinture et dépensez moins.

Pourtant, le coût moyen d'un projet de rénovation ou de rénovation s'élève à 46 641 $ la plupart des maisons variant entre 18 158 $ et 76 140 $, selon les données de juillet 2020 de HomeAdvisor

Regardons quelques-unes des raisons pour lesquelles cette catégorie de a prospéré pendant la pandémie et regardez comment les choses vont évoluer avec la fin du COVID-19.

Travail et école à domicile

De toute évidence, la décision de rénover ou de rénover vient du fait que les familles restent à la maison, toutes ensemble, en même temps. En tant que tel, le besoin d'espaces privés séparés et fermés pour le travail et l'école est nécessaire.

Cependant, ce n’est pas seulement la conversion d’une chambre ou du en un bureau qui est responsable de l’essor des projets de rénovation. Même les projets de cuisine et de salle de bain ont connu un bond de 40% de la demande selon la plateforme de rénovation en ligne Houzz. Parce que de plus en plus de gens cuisinent et mangent à la maison, les cuisines sont devenues encore plus le centre de la vie de famille.

Si une rénovation totale ou partielle est trop coûteuse pour certains, l'achat de nouveaux meubles a fourni une autre solution . Selon Yahoo les ventes au détail dans la catégorie des meubles et de l'ameublement ont monté en flèche de 158% en septembre 2020 par rapport aux creux atteints en avril 2020, lorsque la pandémie s'installe.

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Des taux d'intérêt à des niveaux records

Bien sûr, la grande question est: où est le pour payer les projets de rénovation? Plusieurs facteurs sont en jeu.

D'une part, les gens ont économisé de l'argent en ne mangeant pas à l'extérieur, en faisant du shopping ou en ne partant pas en vacances. En tant que tel, de nombreux ménages ont décidé que pendant la pandémie, ils préféraient ajouter cette valeur à leur maison.

Les autres facteurs à l'origine des rénovations résidentielles sont les taux d'intérêt historiquement bas et le montant relativement élevé de la valeur nette de la maison dont disposent actuellement de nombreux propriétaires. Malgré un ralentissement économique au cours d'une partie de l'année dernière, les prix des maisons ont continué de monter en flèche.

Un peu plus de 15 millions de propriétés résidentielles étaient considérées comme riches en capitaux propres au deuxième trimestre 2020, ce qui signifie que les hypothèques sur ces propriétés représentaient 50% ou moins de la valeur de la propriété. maison, selon ATTOM Data Solutions. Cela représente 27,5% de toutes les maisons hypothéquées aux États-Unis, contre 26,5% au premier trimestre.

En tant que tels, les propriétaires riches en actions ont décidé d'investir encore plus d'argent dans leur propriété via une rénovation domiciliaire.

Ralentissement de l'industrie de la construction

Il est important de noter que si les entreprises de rénovation et d'entretien de maisons ont connu un boom, l'industrie qui développe, conçoit, construit et livre de nouvelles maisons a considérablement souffert.

Selon Selon une enquête menée par l'Associated General Contractors of America, la plus grande association professionnelle au service de l'industrie de la construction, 78% des entreprises de construction ont signalé des retards ou des interruptions de projet dus à la pandémie.

La principale raison, avec 42% des réponses, était une pénurie de matériaux de construction, d'équipement ou de pièces.

Eh bien, lorsqu'une industrie souffre, une autre industrie prospère. Il va de soi que si l'inventaire des maisons neuves est en baisse, les familles qui auraient autrement acheté une nouvelle maison se rendent compte que ce n'est pas une option pour le moment. En tant que tels, ils restent sur place et utilisent des fonds pour une rénovation.

Même si les familles décident de déménager pendant la pandémie, elles déménageraient dans une revente, qui aurait probablement besoin d'être rénovée.

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Un regard vers l'avenir

Ce qui monte doit descendre: les prix des maisons ne peuvent pas continuer à grimper éternellement.

De plus, les taux d'intérêt ne peuvent pas rester au plus bas, rendant finalement les HELOC moins attrayants.

De plus, avec la hausse des taux d'intérêt, les ventes de maisons qui avaient connu une hausse fulgurante ralentiront et les prix se stabiliseront. Bien que ce soit une bonne nouvelle pour l'ensemble du marché, cela signifie-t-il que les dépenses de rénovation, de rénovation et d'entretien pendant la pandémie auront été un gaspillage à long terme?

Pas du tout. Les rénovations et modifications améliorent la qualité du logement et la qualité de vie des personnes qui y habitent. Pour cela, aucune valeur monétaire ne peut être attribuée. Pour le moment, les entreprises de rénovation et d'entretien de maisons peuvent continuer à profiter des opportunités liées à la pandémie et peut-être même chercher un financement pour développer leurs activités à l'avenir.

Bien que personne ne puisse prédire quand la pandémie sera complètement passée, toutes les petites entreprises, y compris les entrepreneurs, peuvent tirer profit de tendances inattendues.

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