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Philosophies de maintenance des actifs pour la vie quotidienne
Maintenance. Un mot qui n'inspire pas beaucoup de monde. Cela implique soit une tâche indésirable, soit un coût indésirable. Mais la maintenance est-elle vraiment une mauvaise chose? Dans cet article, nous discuterons de certaines des philosophies de la gestion de la maintenance des actifs et de la manière dont elles peuvent avoir un impact positif sur votre vie quotidienne. Maintenance
Maintenance d'urgence 
C'est le pire des cas et le type de maintenance le plus utilisé. Cette forme de maintenance est appelée «solution de rupture». C'est parce que le problème ne se pose que si quelque chose est cassé. Si vous conduisez une voiture, ce serait comme avoir un pneu crevé ou que le radiateur explose sur vous. La voiture ne peut plus être conduite et vous devrez résoudre le problème avant de pouvoir continuer votre emploi du temps quotidien.
Ces événements sont extrêmement coûteux car ils ne peuvent pas être planifiés ou budgétisés. Le coût n'est pas seulement un coût monétaire, mais aussi un coût en temps. Vous perdrez des heures et peut-être même des jours en essayant de réparer l'échec qui a causé la panne.
Des exemples de ces types d'événements pour une personne seraient un os cassé ou une perte de conscience soudaine. Vous ne saviez pas que cela se produirait, mais une fois que c'est le cas, vous devez consulter un médecin. Le temps passé à être diagnostiqué et à récupérer de la blessure est coûteux en temps et en argent et supporte également beaucoup de colère physique (envers soi-même et les autres) dans la frustration que le chemin pour être de retour à 100% d'efficacité n'est pas une «solution miracle». »
Maintenance préventive 
Événements périodiques conçus comme des contrôles. La maintenance préventive est effectuée pour voir comment vous allez et pour attraper quoi que ce soit avant qu'il ne devienne un problème d'urgence. L'idée derrière cela est de régler les problèmes à un moment opportun. Tout temps d'arrêt supplémentaire est pris en compte ou planifié. Cela n'entraînera pas de perturbations importantes dans votre emploi du temps. Revenons à la métaphore de la voiture; obtenir une vidange d'huile tous les 3 000 miles.
Pour un particulier, la maintenance préventive est effectuée une fois par an. Visiter votre dentiste deux fois par an pour le nettoyage est également une forme d'entretien préventif. Les médecins établissent votre base de référence personnelle et peuvent identifier les problèmes dès le début.
En effectuant une maintenance préventive, vous vous assurez de tirer le meilleur parti de la durée de vie prévue. Si une voiture doit durer cinq ans, la maintenance préventive est conçue pour aider votre voiture à atteindre ou dépasser cinq ans de service.
Maintenance prédictive 
Remplacer un élément ou réparer un système juste avant le point de défaillance est une maintenance prédictive. Vous maximisez la durée de vie de la pièce et minimisez vos coûts et vos perturbations. En effet, vous détectez le problème et remplacez la pièce avant qu'elle ne tombe en panne. Revenons à la métaphore de la voiture; il s'agit de la mesure de la bande de roulement du pneu et de l'épaisseur des plaquettes de frein. Lorsque le matériau est usé à un niveau très fin, il est temps de le remplacer. Il n’a pas encore échoué, mais il le sera bientôt. Vous pouvez le remplacer maintenant ou demain. Plus vous attendez, vous courrez un risque plus élevé que l’échec se produise. Vous devez maintenant vous occuper d’une maintenance d’urgence.
Pour transcender un individu; La maintenance prédictive serait comme une coupe de cheveux parce que vos cheveux deviennent ingérables. D'autres exemples seraient le remplacement des chaussures et des vêtements parce qu'ils s'estompent ou que des trous commencent à se former. Pour les chaussures, la bande de roulement sur les semelles peut être proche d'un point où elles n'existent plus. Quoi qu'il en soit, ils approchent d'un point où leur utilité n'est plus là.
Application des principes de maintenance des actifs à votre vie
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Vous ne pouvez pas accumuler de temps. Semblable à la fabrication, les temps d'arrêt sont l'ennemi.
Ne remettez pas à plus tard la maintenance prédictive
La maintenance prédictive est la plus rentable. La maintenance d'urgence entraîne le plus grand nombre de temps d'arrêt. Vous pouvez reporter la maintenance prédictive pour une courte durée si le besoin s'en fait sentir. Cela peut être dû au coût ou au calendrier, mais il doit encore être terminé dans un délai raisonnable. La meilleure façon d'y penser serait comme si un pilote de course venait faire un arrêt rapide au stand. Vous préférez courir, mais l'alternative serait de risquer de détruire votre voiture et de perdre toute chance de terminer la course.
La maintenance préventive est importante
Même si c'est la forme la moins efficace de maintenance, la maintenance préventive est important. Faire des séances physiques annuelles est la clé de votre bien-être. Des contrôles périodiques établissent des bases de référence. Lorsqu'un médecin sait ce qu'est «votre état normal», il peut facilement repérer quand quelque chose ne va pas. Cela conduira à une maintenance prédictive et à la détection des problèmes avant qu'ils ne deviennent des urgences. Comme pour prendre une voiture pour une mise au point, les contrôles visent à s'assurer que vous courez aussi efficacement que possible.
Les athlètes des grandes équipes sportives doivent passer un examen physique avant qu'un contrat ne devienne valide. Aux États-Unis, les visites physiques annuelles deviennent la norme pour tout le monde à cause de cette idée.
La maintenance préventive de vos actifs n'est pas uniquement physique
Pour réaliser une maintenance adéquate, tous les aspects doivent être pris en compte. Le fonctionnement physique de vous-même n'est qu'un aspect. Les besoins émotionnels et spirituels nécessitent également une attention. Assurez-vous de prendre le temps de répondre régulièrement à ces besoins. Des exemples de ceux-ci peuvent aller aux services religieux pour l'entretien spirituel. Faire du yoga ou de la méditation. Consulter un psychologue peut aider au maintien émotionnel. Parfois, une activité peut satisfaire les trois, comme se promener sur la plage. Assurez-vous simplement de ne pas ignorer l’une des trois.
Trouvez des moyens de rendre prédictive la maintenance de tous vos actifs personnels
La maintenance prédictive est la plus rentable. La stratégie optimale est de rendre toute maintenance prédictive. Si une chemise a un trou, il est temps de la réparer ou de la remplacer. Si une voiture a constamment besoin d’entretien, il est temps de la remplacer. Mais comment convertir une maintenance préventive ou d’urgence en une maintenance prédictive? L'huile doit être changée, et combien de kilomètres il vous reste jusqu'à ce que vous soyez à court d'essence. Tous ces moyens rendent la maintenance préventive et d'urgence prédictive. Le second de ces éléments est proche de l'échec, un avertissement apparaîtra sur le tableau de bord. Une fois que le témoin lumineux s'allume, vous planifierez et examinerez les opérations de maintenance à effectuer.
Alors, comment pouvons-nous activer des fonctions similaires dans la vie quotidienne? Pour les appareils électroménagers, vous pouvez rechercher des appareils écoénergétiques dotés d'un logiciel de surveillance. Les détecteurs d'incendie qui émettent un bip lorsque les piles sont faibles en sont des exemples. Un réfrigérateur qui vous informe lorsqu'un filtre à eau doit être changé. Des applications et des appareils intelligents qui surveillent en permanence vos systèmes et vous informent lorsque des mesures doivent être prises. Même les technologies portables comme un FitBit entrent dans cette catégorie. Ce sont de bonnes idées. Cependant, la rentabilité vient lorsque vous écoutez quand les alarmes sont déclenchées.
Dans un monde tellement axé sur les données, il existe des outils disponibles pour vous aider à quantifier et à analyser ce que vous faites. Les journaux sur l'alimentation et les activités peuvent vous aider à évaluer vos performances et votre santé. En outre, avec plusieurs outils qui peuvent mesurer les niveaux d'oxygène dans votre sang, la pression artérielle, la fréquence cardiaque, etc., peuvent également vous aider à prédire si vous êtes sur la bonne voie pour des performances optimales ou si vous êtes proche d'une éventuelle panne. Il existe également des outils de pleine conscience pour vous aider à atteindre et à mesurer les autres aspects non physiques de la performance personnelle. L'utilisation de ces outils est extrêmement bénéfique. À mesure que votre capacité de surveillance et de suivi augmentera, la capacité de prendre des décisions éclairées sur ce qu'il faut faire ensuite sera rationalisée.
Savoir quand réparer et quand remplacer
Il y a une lutte constante pour savoir quand réparer et quand remplacer. Selon l'article, le pourcentage du coût pèse lourdement sur la décision. Dans d'autres cas, le débat ne vaut pas la peine d'être étudié.
Consumer Reports aime pousser la 50% Rule lors de l'évaluation de la réparation par rapport au remplacement. Cette règle stipule que si la réparation coûte moins de la moitié (50%) du coût d'un nouveau remplacement; puis réparez-le. Cette étude comprend des études des pannes dans le temps et du coût de la maintenance lorsque le seuil a été dépassé. Un exemple de ceci serait que votre téléviseur est tombé en panne. Il vous en coûtera 75 $ pour réparer votre téléviseur. Cependant, avec les ventes de téléviseurs actuelles, une nouvelle unité vous coûterait 150 $. Il serait plus rentable de remplacer le téléviseur que de payer pour le réparer.
Dans certains cas, la règle des 50% ne s'applique pas ou le nombre doit être modifié. Si une chemise vous coûte 10 $ et que le coût de la réparation d'un trou est de 3 $, vous pouvez simplement opter pour une nouvelle chemise. En effet, le coût de remplacement par du neuf est négligeable par rapport au coût de la réparation. À l'inverse, vous pouvez être prêt à payer 1600 $ pour réparer une voiture qui pourrait être remplacée par un modèle plus récent pour 3000 $. Le coût d'opportunité prend également en compte cette décision. L'achat d'une nouvelle voiture prendra 3 heures de plus par rapport à sa réparation. Ces 3 heures valent plus que les 1400 $. Cinq minutes de magasinage sont considérées comme plus productives que 10 à 30 minutes. nécessaire pour réparer le trou de la chemise. La clé est d'être conscient du moment où il est temps de remplacer quelque chose ou de le réparer.
Conclusion: le maintien des biens personnels et vous
Votre soi et votre bien-être personnel sont vos plus précieux atout. Il y a un dicton selon lequel "Votre santé est votre richesse." Appliquez ces conseils et stratégies pour mieux contrôler votre vie. Ces stratégies vous aideront à gérer efficacement votre temps et votre argent. De là, vous pouvez commencer à vous concentrer sur d'autres clés pour réussir ou stratégies de développement personnel.
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