Les taux hypothécaires américains chutent à leur plus bas niveau depuis mai 2023

Les taux hypothécaires aux États-Unis ont chuté à leur plus bas niveau en 15 mois, le taux d’intérêt moyen pour une hypothèque fixe sur 30 ans étant désormais de 6,47 %, selon Freddie Mac.

La chute précède l’attendu baisse des taux d’intérêt par la Réserve fédérale en septembre.

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« Les taux hypothécaires ont plongé cette semaine à leur plus bas niveau depuis plus d’un an suite à une réaction probablement excessive à un rapport sur l’emploi moins que favorable et aux turbulences des marchés financiers pour une économie qui reste sur des bases solides », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac, dans un communiqué de la société. , notant que la baisse des taux donnera également à certains propriétaires une meilleure chance de refinancer leur prêt hypothécaire.

Le Emplois en juin rapport, ainsi que d’autres indicateurs économiques ont conduit à une semaine folle pour Wall Streetalors que la crainte d’une récession plane parmi les investisseurs et les propriétaires.

Pendant ce temps, la Fed baisse de taux attendue en septembre a déclenché une baisse des rendements des bons du Trésor à 10 ans, ce qui, à son tour, a fait chuter les taux hypothécaires.

Les taux hypothécaires touchés un record en septembre 2023, atteignant 7,49 %.

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Pourtant, le marché immobilier reste volatil, car les prix de l’immobilier restent hors de portée pour beaucoup – et certains experts pensent que la possibilité de réductions des taux d’intérêt pourrait bientôt indiquer des prix encore plus élevés.

« Si les taux baissent encore d’un point de pourcentage – c’est ce que j’espère d’ici la fin de l’année – les prix vont monter en flèche », a déclaré la spécialiste de l’immobilier Barbara Corcoran à Fox Business. en mars. « Si vous attendez que les taux d’intérêt baissent encore d’un point, je ne pense pas que vous gagnerez, je pense que vous finirez par payer plus. »