Les locataires se tournent vers le « marché noir » Airbnb à New York

Pour beaucoup visitant la Big Apple, trouver un logement est devenu pourri jusqu’à la moelle.

La ville de New York a récemment adopté règles interdisant locations à court terme d’appartements, décimant pratiquement les secteurs autrefois prospères Airbnb marché. En réponse à cette législation, environ 80% des logements Airbnb à New York ont ​​été retirés du site. Pendant ce temps, les prix des hôtels ont augmenté depuis le COVID-19, et leur emplacement dans des endroits hautement prisés comme Brooklyn est loin d’être idéal.

Alors que font les voyageurs intrépides ?

« Les gens entrent dans la clandestinité », Lisa Grossman, porte-parole de Restore Homeowner Autonomy and Rights (RHOAR). dit à Wired.

Dans la ville qui ne dort jamais, les hôtes ont pris conscience de la pratique consistant à annoncer leurs propriétés de manière sournoise. Des ressources alternatives, telles que WhatsApp, Signal, les groupes Facebook et Craigslist, regorgent désormais de locations à court terme qui ressemblent beaucoup à celles d’Airbnb, mais qui sont illégales, selon un reportage dans Curbed.

La réponse est une simple leçon sur l’offre et la demande. La ville de New York fait partie des villes les plus populaires sur Airbnb au monde, avec 72% des hôtes Airbnb utilisant leurs revenus pour rester chez eux. Les hôtes doivent trouver cet argent ailleurs et les locataires doivent trouver un endroit où dormir. Certains hôtes se sont tournés vers la location longue durée, qui représente 94 % des annonces de la ville. Mais la plupart ont créé un havre de paix semblable à celui d’Airbnb, doté d’équipements familiers et de frais de nettoyage.

Rapports gothiques que certains anciens hôtes Airbnb n’essaient même pas de cacher leurs intentions. Une annonce a récemment lu :

« En raison de l’interdiction des locations à court terme par New York, je propose désormais cette location à court terme via d’autres moyens tels que Craigslist. « J’ai toujours été superhost sur Airbnb et j’ai actuellement une note globale de 4,93. »

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Le marché noir comporte des risques

Malgré l’attrait de ces listes fantômes, elles comportent d’importantes mises en garde. Sans le filet de sécurité d’Airbnb, les clients doivent compter sur les paiements Venmo à des hôtes non identifiés, qui ne sont peut-être pas dans le droit chemin. Ces annonces non réglementées ne disposent pas non plus des avis des clients et de toutes les protections qui assurent la tranquillité d’esprit sur des plateformes comme Airbnb.

Certains ont trouvé du réconfort dans des services comme Houfy, une plateforme offrant un aperçu de l’expérience Airbnb, y compris les avis des clients. Mais Houfy ne dispose pas de méthodes de paiement vérifiées.

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Ce que cela signifie pour l’avenir

Les règles strictes de location de la ville de New York ont ​​été initialement adoptées pour alléger la pression du logement sur les New-Yorkais aux prises avec des loyers élevés et des pénuries. Les autorités espèrent que la nouvelle politique obligera les propriétaires à louer ces maisons aux résidents plutôt qu’aux visiteurs. Cependant, les hôtes Airbnb dissidents affirment que la réglementation les prive d’un revenu supplémentaire flexible sans s’attaquer de manière significative à la crise de l’offre de logements. Le résultat a été chaotique.

De son côté, Airbnb semble déterminé à s’implanter ailleurs qu’à New York, New York. Le PDG Brian Chesky a récemment déclaré que l’entreprise se concentrait désormais sur Paris, siège des Jeux olympiques d’été de 2024.

« Je suis attristé, je suis déçu », a déclaré Chesky à un événement organisé par Skift sur les relations d’Airbnb à New York. « Malheureusement, New York n’ouvre plus la voie, c’est probablement un avertissement. »