Les gens sont prêts à chercher des offres immobilières dans la Floride ravagée par l’ouragan

Un agent immobilier de Floride voit déjà des personnes à la recherche de propriétés dans la Floride ravagée par l’ouragan, selon NewsNation.

« Il y en a qui ont eu peur et autant de personnes qui disent que c’est le moment pour moi d’intervenir et de conclure un accord », a déclaré Kristen Conti, agent immobilier de Peacock Premier Properties, lors de l’émission du soir « Rush Hour » mercredi.

Fin septembre, l’ouragan Ian a balayé la Floride, tuant plus de 100et le nombre de décès « indirects », entre les problèmes médicaux et d’autres facteurs, pourrait se chiffrer en milliers, selon la Sentinelle du Soleil.

Il a décimé des villes comme Fort Myers et coûtera probablement aux États-Unis quelque 67 milliards de dollars.

Mais ne vous attendez pas à ce que cela fasse baisser les prix, a ajouté Conti.

« J’aimerais pouvoir dire que les prix baissent – je sais que c’est ce que tout le monde veut entendre – mais malheureusement ce n’est pas le cas. Nous avons toujours une demande énorme. Et quand vous avez une demande élevée et une offre faible, c’est une équation économique linéaire. ce qui signifie que les prix vont rester élevés », a déclaré Conti.

Il s’agit en fait d’un phénomène relativement courant, note le point de vente.

Après certains des ouragans les plus coûteux du pays, la valeur des maisons s’est appréciée plus rapidement après la tempête qu’avant, selon un rapport de Veros Real Estate Solutions.

L’ouragan Charley a frappé Fort Myers en 2004 et a coûté 23,2 milliards de dollars de dégâts, par exemple. Les appréciations de la valeur des maisons sont passées de 21,6% à 33,6%, a ajouté le rapport.

La même chose est visible au niveau du quartier. Un article de 2019 d’Urban Studies a montré que les quartiers endommagés de la Nouvelle-Orléans, en particulier ceux vraiment endommagés, après l’ouragan Katrina, étaient généralement plus susceptibles d’être embourgeoisés, par Bloomberg.

Un autre expert de l’immobilier et de l’économie, Ken H. Johnson, a déclaré au point de vente que, fondamentalement, une catastrophe n’empêchera pas les gens de vouloir vivre dans des zones souhaitables.

« Un ouragan ou un incendie de forêt ne va pas arrêter la progression globale de l’endroit où les gens veulent vivre », a déclaré Johnson.

Pourtant, des centaines en Floride sont encore coincé dans des abris – et probablement pas en mesure de gagner de l’argent lors d’une ruée vers l’or après la catastrophe. Il est également probable que les dommages exacerber la crise du logement de l’État.