Le revenu passif est-il vraiment réalisable?

Août
5, 2020

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Depuis plusieurs années, le revenu passif a été salué comme une approche presque parfaite pour générer de la richesse, attirant aussi bien les entrepreneurs que les investisseurs et les professionnels moyens. Mais la promesse d'une génération de revenus sans effort semble suspecte à première vue. Existe-t-il vraiment un moyen de générer des revenus sans heures de travail? Et si tel est le cas, est-il accessible à la majorité de la population?

L'idée derrière le revenu passif

À proprement parler, le revenu passif est tout type de revenu récurrent généré sans demande permanente pour votre temps et efforts. Les salaires sont payés à l'heure et les salaires sont payés sur une base annuelle, les deux formes de rémunération étant subordonnées à votre travail pendant un certain nombre d'heures; ce ne sont pas des passifs. Au lieu de cela, une source de revenu passive serait celle qui vous envoie un chèque par la poste périodiquement, sans aucun effort de votre part.

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Exemples courants de revenu passif

Pour mieux comprendre ce qu'est le revenu passif et comment il fonctionne, examinons quelques-uns des exemples les plus fréquemment cités de revenu passif en action:

• Dividend-payant stocks . Premièrement, il y a les actions versant des dividendes . Les actions représentent des fractions de propriété dans des entreprises publiques. Dans de nombreux cas, ces sociétés décident de distribuer régulièrement des bénéfices sous forme de dividendes trimestriels; les actionnaires peuvent compter sur un montant fixe de revenu trimestriel basé sur le nombre d'actions qu'ils détiennent.
• Un blog monétisé . Si vous démarrez un blog qui génère un trafic important, dans le domaine de milliers de visiteurs par mois, vous pouvez commencer à le monétiser à l'aide d'annonces, de liens d'affiliation, de contenu premium ou d'autres fonctionnalités payantes. Vous gagnerez une part des revenus en fonction du nombre de personnes que vous attirez, du nombre de ventes que vous réalisez ou d'autres facteurs.
• Propriétés locatives. Avec les propriétés locatives, vous pouvez acheter une propriété, attirer un locataire et percevoir un montant de loyer supérieur à vos dépenses mensuelles. Avec une marge bénéficiaire décente et quelques propriétés à votre actif, cela peut représenter beaucoup de revenus.
• Biens numériques. Vous pouvez également générer des revenus passifs à l'aide de produits numériques, comme des livres électroniques ou des photographies de stock. Après avoir développé ces produits numériques et les avoir commercialisés de manière cohérente, vous pourrez peut-être générer des revenus récurrents à partir de toutes leurs ventes futures.

Le mythe du revenu «passif»

Toutes ces méthodes se sont avérées capables de générer des revenus. Plus que cela, ils ont été responsables du développement de nombreux millionnaires autodidactes. Mais ce n’est pas la partie «revenu» du terme qui nous intéresse autant que la partie «passive» du terme.

Le revenu passif est rarement passif au vrai sens du terme; alors que ces sources de revenus passives (et d'autres) peuvent exiger moins d'efforts qu'un emploi à plein temps, elles peuvent exiger des efforts dans d'autres formats et dans d'autres contextes.

Jetons un coup d'œil à chacune d'elles:

• le capital initial. Il n’est pas difficile de s’impliquer dans l’investissement en actions à dividendes, mais vous devrez tout de même passer du temps à rechercher les actions disponibles afin de maximiser votre rendement. De plus, vous aurez besoin d'une somme de capital initial pour réaliser un flux significatif; De nombreux dividendes ne rapportent que 2 à 4 pour cent par an, donc investir 100 $ ne vous rapportera pas beaucoup.
• Configuration et maintenance du blog. Selon The Blog Starter "Il est plus facile que jamais de créer un blog – mais même avec un bon plan en place, rien ne garantit que vous réussirez. Il faut beaucoup de temps pour créer du contenu pour le blog, rechercher votre public cible et affiner votre approche au fil du temps. » Étant donné que vous aurez également besoin de produire régulièrement du nouveau contenu, même un blog monétisé réussi exigera au moins un travail à temps partiel.
• Recherche et entretien de propriétés. Investir dans un immeuble locatif nécessite un capital initial important (un peu comme l’investissement en actions), et pour réussir, vous devrez soigneusement rechercher et examiner chaque propriété potentielle. Vous devrez également entretenir vos propriétés et gérer le roulement des locataires, ou réduire vos bénéfices en travaillant avec une société de gestion immobilière.
• Digital good development. Si vous souhaitez vendre un livre numérique ou une photographie de stock, vous devez d'abord produire ces éléments, puis trouver un service comme Shutterstock où vous pouvez les vendre. Cela nécessite souvent des dizaines, voire des centaines d'heures d'efforts initiaux, puis vous devrez commercialiser votre travail.

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Certaines personnes ont réclamé ] que le revenu passif est un mythe mais cela peut être un peu extrême. Au lieu de cela, une évaluation plus précise peut être que le revenu passif n'est pas vraiment passif. Quoi qu'il en soit, vous devrez toujours consacrer du temps et des efforts pour faire fonctionner votre stratégie de génération de revenus; c'est juste dans un format différent de votre travail conventionnel.