Le marché immobilier des centrales électriques du nord du Royaume-Uni prend une longueur d'avance sur le sud

avril
20, 2021

3 min de lecture

Cette histoire a été publiée à l'origine sur ValueWalk

Plus vous vous dirigez vers le Nord, plus la croissance des prix des maisons est élevée, car les villes du nord du Royaume-Uni continuent de susciter l'intérêt des investisseurs et des locataires, L'analyse d'Ascend Properties a trouvé.

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Les prix des maisons dans le nord augmentent de 9,8%

Collectivement, les prix ont augmenté d'un énorme 9,8% dans le nord chaque année jusqu'en janvier 2021, contre 6,6% dans les Midlands et 6,4% dans le Sud.

Si les prix sont à la hausse dans le Nord, ils restent relativement abordables pour les investisseurs et les propriétaires-occupants.

Les prix de l'immobilier se situent en moyenne à 167 211 £ dans les régions du Nord, ce qui représente moins de la moitié du prix typique dans le Sud (357 257).

Le Nord-Ouest (12,0%) a connu la plus forte inflation des prix des logements, portant les prix à un niveau typique de £ 184 234, tandis que le Yorkshire et e e Humber (8,9% 179 248 £) et le Nord-Est (8,5% 138 151 £) ne sont pas loin derrière.

An East-West Divide

Curieusement, il semble également y avoir un fossé Est-Ouest en Angleterre .

Les East Midlands (7,6%) ont surpassé toutes les régions du Sud en termes de croissance des prix, tandis que les West Midlands ont connu la plus faible croissance du pays (4,7%).

Un certain nombre de personnes ont quitté le pays. les plus grandes villes à la recherche d'espaces verts en raison de la pandémie, ce qui explique peut-être pourquoi les West Midlands, contenant la «deuxième ville» du Royaume-Uni à Birmingham, sont à la traîne.

Il y a une tendance similaire à Londres , qui a enregistré la deuxième croissance la plus faible (5,3%) en Angleterre.

Rendements locatifs les plus forts dans le nord – malgré une baisse annuelle

Les rendements locatifs ont été en moyenne de 5,2% dans le nord de l'Angleterre, contre 4,1% dans les Midlands et 3,8 % dans le Sud.

Bien que la forte croissance des loyers dans la région signifie que les rendements locatifs ont légèrement baissé y oreille après année, la région reste le meilleur pari pour les propriétaires avec les meilleurs rendements locatifs du Royaume-Uni trouvés dans le Yorkshire et le Humber, à 6,0%.

Directeur général de Ascend Properties Ged McPartlin, a commenté:

«Le nord de l'Angleterre est depuis longtemps l'endroit où les investisseurs peuvent en avoir pour leur argent, et l'étude atteste pourquoi.

« Des rendements locatifs plus élevés, abordables les prix pour les acheteurs et les locataires, ainsi que la hausse des prix, font de la région un foyer d'activité.

«La seule surprise est que les rendements ont chuté dans le Nord, même si les prix continuent d'augmenter dans les régions qui

«Nous sommes heureux que la soi-disant Northern Powerhouse semble devenir une réalité, car de plus en plus de gens cherchent à vivre et à travailler dans des régions plus abordables d'Angleterre.»

À propos d'Ascend

• Ascend est l'un des principaux spécialistes nationaux de la construction à la location.
• Fondé en 2014, la société a remporté de nombreux prix en raison de son professionnalisme et de son service à la clientèle exceptionnel.
• Ascend a été nommé meilleur agent de location du nord-ouest aux ESTAS Awards pendant quatre années consécutives et a remporté plus de 65 prix allAgents.
• La société a connu une croissance annuelle considérable, faisant état d'une augmentation constante du chiffre d'affaires d'une année sur l'autre.