L’affaire antitrust de la National Association of Realtors va être rouverte

La National Association of Realtors (NAR) fera l’objet d’une réouverture d’un dossier du ministère de la Justice axé sur les commissions de vente de maisons.

La Cour d’appel des États-Unis pour le district de Columbia a annulé une décision d’un tribunal inférieur de 2023 suite à une demande d’informations supplémentaires du ministère de la Justice adressée au NAR. Cette décision donne au ministère de la Justice le feu vert pour enquêter plus avant sur l’affaire.

Le ministère de la Justice va rouvrir le dossier

Le ministère de la Justice a déposé des mémoires d’amicus et déclarations d’intérêt que « les États-Unis appliquent les lois antitrust fédérales et ont un intérêt significatif à prévenir les comportements anticoncurrentiels dans le secteur immobilier. Au cours des deux dernières décennies, les États-Unis ont enquêté et contesté diverses règles et pratiques de la National Association of Realtors (« NAR ») et des services régionaux d’annonces multiples.

Cette réouverture du dossier est un autre coup dur pour le NAR après le groupe d’agents immobiliers le plus puissant accepté de payer près d’un demi-milliard dans un accord de règlement du 15 mars.

La NAR sera sous le choc du règlement qui « est soumis à l’approbation du tribunal et indique clairement que la NAR continue de nier tout acte répréhensible en relation avec la règle du modèle de compensation coopérative du service d’annonces multiples (MLS) (règle modèle MLS) qui a été introduite dans les années 1990. en réponse aux appels des défenseurs de la protection des consommateurs pour une représentation des acheteurs. Selon les termes de l’accord, NAR paierait 418 millions de dollars sur environ quatre ans.

Le procureur général adjoint Jonathan Kanter, de la division antitrust du ministère de la Justice, commenterait la décision du tribunal de Washington. Il a déclaré que « les commissions immobilières aux États-Unis dépassent largement celles de toute autre économie développée, et cette décision rétablit la capacité de la Division antitrust d’enquêter sur les comportements potentiellement illégaux de la NAR qui pourraient contribuer à ce problème ».

« La Division Antitrust s’engage à lutter pour réduire le coût d’achat et de vente d’une maison. Je voudrais féliciter le personnel de la Division antitrust et nos collègues du département pour avoir obtenu ce résultat important.

Nykia Wright, PDG par intérim de NAR, a déclaré : « NAR se concentre fermement sur l’avenir et sur la conduite de cette industrie. Nous nous engageons à innover et à définir les prochaines étapes qui nous permettront de continuer à offrir une valeur inégalée aux membres et aux consommateurs américains.

Le NAR espère que les conclusions du ministère de la Justice seront honnêtes et ne s’ajouteront pas aux récentes amendes que l’entité a reçues dans le cadre des pressions fédérales sur le groupe immobilier.

Image: Idéogrammes.

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