Idées de revenus passifs

Ce n’est plus seulement un projet de passion du week-end, activités secondaires sont devenus un mode de vie pour beaucoup. En fait, selon Surveillance du marché De nos jours, plus de la moitié des Américains ont une activité secondaire et beaucoup recherchent également des moyens de gagner un revenu passif sans avoir à déployer trop d’efforts supplémentaires.

L’une des principales raisons pour lesquelles les gens ont tendance à se tourner vers les activités secondaires est la la liberté qu’ils offrent; l’opportunité d’être votre propre patron et de choisir votre propre voie commerciale est tout simplement trop belle pour la laisser passer. Et dans de nombreux cas, les individus peuvent créer un revenu passif sans avoir à réellement agitation tout ça est dur.

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Qu’est-ce qu’une activité secondaire liée au revenu passif ?

Les activités secondaires, au sens large, peuvent concerner à peu près tout ce que vous faites en plus de votre travail à temps plein ou de votre principale source de revenus, comme le covoiturage, le tutorat, la garde de chiens et bien plus encore. Avoir une activité secondaire ne signifie pas nécessairement que vous êtes gagner un revenu passif, cependant. Par exemple, conduire pour Uber ou Lyft ou livrer pour DoorDash peut vous rapporter un revenu supplémentaire, mais ces types de concerts sont relativement actif. Les revenus passifs, en revanche, proviennent d’entreprises qui génèrent des revenus pour vous même lorsque vous n’êtes pas pleinement engagé. C’est le concept de gagner littéralement de l’argent en dormant.

Si vous louez une propriété, par exemple, si vous gagnez des intérêts sur des investissements ou si vous recevez une commission du marketing d’affiliation, ces flux de revenus seront considérés comme passifs. Vous trouverez ci-dessous quelques-uns des meilleurs flux de revenus passifs qui constituent d’excellentes activités secondaires.

Activités liées aux revenus passifs

Création de cours en ligne

De nos jours, grâce aux cours en ligne et au grand public cours en ligne (MOOC), il est plus facile que jamais – et plus abordable – de perfectionner ses compétences, de faire progresser ses études ou de se lancer dans une toute nouvelle carrière. Cela signifie qu’il est également plus facile de gagner un revenu supplémentaire en tant qu’éducateur.

Si vous possédez une expertise technique dans un certain domaine, envisagez de créer et de vendre un cours en ligne. Cela peut prendre beaucoup de temps au début lorsque vous enregistrez des cours, concevez des plans de cours, créez des grilles d’évaluation et des critères d’évaluation, mais dans de nombreux cas, les cours se dérouleront d’eux-mêmes une fois mis en ligne, ce qui constitue là des opportunités de revenus.

Tu peux vendre accédez à votre cours si vous disposez d’un vaste réseau de promotion, ou si vous pouvez vous associer à des fournisseurs de MOOC comme Coursera, Udemy et Partage de compétences. En règle générale, plus il y a de personnes qui s’inscrivent à votre cours, plus vous gagnerez d’argent (si vous réussissez, vous pouvez gagner entre 1 000 $ et 10 000 $ chaque mois, selon Apprendre les mondes).

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Commerce électronique

Le marché du commerce électronique est en plein essor. En fait, selon Shopifyles ventes mondiales du commerce électronique devraient atteindre 6 300 milliards de dollars en 2024. Et même si des entreprises comme Amazon dominent le marché, il existe des moyens pour les particuliers de gagner de l’argent via le commerce électroniquesurtout si vous êtes prêt à vendre un produit de niche.

Par exemple, si vous avez un emploi à temps plein en tant qu’artiste ou graphiste, vous pouvez ouvrir un magasin en ligne – ou utilisez une plateforme comme Etsy – pour vendre votre travail.

Alternativement, si vous ne souhaitez pas créer de produits ou être responsable de l’exécution, vous pourriez envisager livraison directe, une stratégie par laquelle vous créez une boutique en ligne, vendez des produits, puis passez un contrat avec un autre fournisseur pour gérer la logistique d’expédition. Dans ce scénario, vous êtes uniquement responsable de la vente des marchandises, mais vous devrez établir un modèle de tarification dans lequel vous gagnerez de l’argent en plus de vos coûts contractuels.

Le montant que vous gagnerez dans le commerce électronique peut varier considérablement en fonction de votre réseau, de vos compétences en marketing numérique et des produits spécifiques que vous vendez, mais certains sites de commerce électronique magasins ont vu un chiffre d’affaires à six et sept chiffres au cours de leur première année.

Développement d’applications mobiles

Bien que les applications soient souvent développées par des programmeurs de grandes entreprises technologiques, ce n’est pas toujours le cas. Par exemple, le jeu viral sur smartphone Mot a été développé par un individu – Josh Wardle – qui a créé le jeu avec son partenaire et l’a vendu à Le New York Times pour plus d’un million de dollars.

Votre application ne rapportera peut-être pas sept chiffres, mais si vous êtes déjà un expert développeur, vous pourriez gagner un revenu passif important après avoir créé le produit. Les achats intégrés, les ventes directes, les abonnements et les publicités permettent aux développeurs de monétiser leurs applications longtemps après leur création.

Le revenu les résultats générés par une application mobile varient ; certains développeurs génèrent moins de 1 000 $ de revenus mensuels, tandis que d’autres atteignent facilement six chiffres.

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Création de contenu

Aujourd’hui, marketing de contenu est une industrie en croissance rapide et peut générer des flux de revenus de diverses manières. Par exemple, si vous êtes un écrivain et que votre blog génère un trafic important, vous pouvez lancer un le marketing d’affiliation une activité secondaire en créant des liens vers des produits ou en créant des critiques avec votre contenu et en obtenant un pourcentage des ventes. Vous pouvez le faire en vous associant à Amazone et d’autres détaillants en ligne.

De plus, aujourd’hui, la demande de contenu de qualité est élevée, et si vous êtes capable de le produire, vous serez bien placé pour monétiser votre écriture ou d’autres efforts créatifs. Vous pouvez le faire en facturant l’accès des abonnés à votre blog via des sites comme Moyen ou Sous-pile.

Créer du contenu de qualité prend beaucoup de temps, mais en fonction de la quantité que vous produisez, vos revenus fluctueront. Beaucoup ont expérimenté spécialistes du marketing affilié et blogueurs rapportez bien plus de 1 000 $ par mois.

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Vente d’imprimables et d’actifs d’impression à la demande

Si vous êtes un artiste numérique doué pour créer des modèles attrayants et d’autres designs, téléchargez vos produits (généralement appelés « imprimables ») sur un site comme Etsy – où les clients peuvent payer pour les télécharger – peut être une excellente activité secondaire pour générer un revenu passif. La meilleure partie? Vous ne devez créer le design qu’une seule fois, mais vous gagnerez de l’argent chaque fois que quelqu’un téléchargera le fichier.

Vous pouvez utiliser une stratégie similaire avec des produits d’impression à la demande comme des chemises, des tasses et bien plus encore. En créant des designs et en permettant aux clients de choisir le produit sur lequel ils souhaitent l’imprimer, vous n’avez pas besoin de conserver de stock. Au lieu de cela, vous pouvez travailler avec un entrepreneur pour créer et expédier le produit uniquement après sa commande.

Les revenus générés par la vente de produits numériques varient, mais certains ont connu créateurs gagnent bien plus de 100 000 $ par an.

Idées de revenus passifs

Louer une propriété — ou une chambre

Si vous possédez plusieurs propriétés ou une chambre d’amis dans votre maison, la location de ces espaces peut être un moyen simple de gagner un revenu. Gestion de la propriété peut prendre du temps, mais selon l’endroit où vous vivez, vous pouvez souvent gagner plus en loyers que ce qu’il vous en coûte pour payer l’hypothèque ou embaucher un agent de crédit-bail.

Si vous avez une maison entière à louer, cela peut valoir la peine de demander à quelqu’un de gérer la propriété pour vous, ce qui signifie que vous pouvez ne rien faire pendant que l’investissement vous rapporte de l’argent. Si vous louez simplement une chambre ou une partie de votre maison – « piratage de maison », comme on l’appelle souvent – ​​vous devrez être le genre de personne capable de gérer la présence d’un colocataire. Votre revenu total provenant de la location d’une chambre ou d’une propriété dépendra en grande partie du marché dans lequel vous vivez et du montant de votre prêt hypothécaire.

Gagnez des intérêts sur vos investissements

Investir de l’argent est un pilier de la stratégie de revenu passif de nombreuses personnes. Vous pourriez, par exemple, envisager de placer votre argent sur un compte d’épargne à haut rendement, un investissement à faible risque qui ne comporte souvent pas de frais et peut vous rapporter 5 % par an, selon sur le compte que vous choisissez.

Investissement en dividendes est l’un des moyens les plus courants de gagner de l’argent supplémentaire. Essentiellement, lorsque vous investissez dans les actions d’une entreprise, vous gagnerez de l’argent sur cet investissement en fonction de la croissance de l’entreprise et de son ampleur. En règle générale, les dividendes sont versés trimestriellement. Même si les rendements varient, le moyenne se situe entre 2 % et 5 % et nécessite très peu de travail initial.

Louer un véhicule ou une place de parking

Si vous disposez d’un véhicule de rechange ou si vous ne conduisez pas souvent, vous pouvez gagner de l’argent en mettant votre voiture à disposition sur des sites comme Enseignement, l’Airbnb du marché de la location de voitures. Si vous habitez dans une zone de stationnement très demandée (à proximité d’un stade par exemple), vous pouvez également gagner rapidement de l’argent en louant des places de parking à long terme ou à court terme sans trop d’efforts. Vos revenus seront déterminés par plusieurs facteurs, notamment le type de voiture que vous possédez et la fréquence à laquelle vous la louez, bien que certaines personnes gagner plus de 2 000 $ par mois.

Prêter de l’argent sur un site peer-to-peer

Si vous disposez déjà d’un capital liquide important, vous pouvez gagner des intérêts sur votre argent via prêt entre particuliers (P2P) – c’est exactement à cela que cela ressemble. Essentiellement, en utilisant des sites P2P comme Club de prêt, les particuliers peuvent prêter de l’argent à d’autres personnes ou entreprises et facturer des intérêts sur le prêt. Le prêteur (dans ce cas, c’est vous) peut examiner les prêts recherchés par les emprunteurs et décider de les financer en totalité ou en partie. Si vous décidez de financer le prêt, vous recevrez des versements mensuels de capital et d’intérêts – qui varient généralement de 6 % à 36 % – jusqu’à ce que le prêt soit entièrement remboursé.

Il existe des risques pour les prêteurs, mais certaines plateformes P2P effectuent des vérifications de crédit ou proposent des fonds de prévoyance en cas de défaut de paiement d’un emprunteur. Les règles et réglementations varient selon l’État et la plateforme de prêt, vous devrez donc faire quelques recherches avant de lancer une activité parallèle P2P.

De combien de sources de revenus devriez-vous disposer ?

Dans une étude portant sur près de 40 ans de déclarations de revenus, l’Internal Revenue Service (IRS) a découvert que le millionnaire type a Sept les flux de revenus – qui comprennent les salaires, les intérêts sur les investissements, les bénéfices locatifs et plus encore – mais ce nombre, bien sûr, varie.

Il n’existe pas de nombre limité de flux de revenus passifs que vous pouvez ou devriez avoir, à condition que vous disposiez de la bande passante nécessaire pour tous les gérer. Cela pourrait vouloir dire que tu en as un activité secondaire sans effort en plus de votre travail à temps plein ; cela pourrait vouloir dire que vous en avez cinq. Quoi qu’il en soit, vous devrez définir des objectifs financiers ainsi qu’une bande passante, puis déterminer dans quelle mesure vous pouvez ajouter des flux de revenus à partir de là.

Réduisez vos impôts sur les revenus passifs

L’inconvénient d’augmenter vos revenus est que, selon la façon dont vous gagnez de l’argent, votre obligation fiscale sera plus élevée. Vous êtes légalement tenu de déclarer tout revenu supplémentaire à l’IRS, qui est généralement imposé au même taux que votre revenu à temps plein. Il existe cependant quelques flux de revenus passifs qui réduire votre impôt à payer.

Par exemple, si vous investissez dans obligations municipales exonérées d’impôtqui sont généralement utilisés par les gouvernements locaux pour financer des projets de travaux publics, les intérêts que vous gagnez sur ces obligations ne seront pas imposés au niveau fédéral – et en fonction de l’obligation, ils peuvent également être exonérés d’impôt au niveau de l’État.

Vous pouvez également envisager d’investir dans un Roth IRA, un compte de retraite dans lequel vous investissez de l’argent sur lequel vous avez déjà été imposé. Les gains d’un Roth IRA ne sont pas soumis à l’impôt lorsque vous retirez des fonds à l’âge de la retraite, ce qui signifie que vous pouvez faire fructifier votre argent sans être imposé sur les gains.

Une autre option, si vous possédez une maison qui s’est appréciée, est de la vendre et de récupérer votre valeur nette – qui est généralement exonérée d’impôt jusqu’à un certain point, à condition qu’elle ait été votre résidence principale.

Le monde est ouvert

Créer un flux de revenus passifs peut commencer modestement – ​​quelque chose que vous pouvez faire tout en travaillant votre travail traditionnel de 9h à 17h. Cependant, pour certains, cette activité secondaire peut devenir la carrière qu’ils souhaitent vraiment. Cela peut prendre du temps, des efforts et beaucoup d’énergie, mais les activités annexes peuvent souvent devenir de véritables sources de revenus passifs pour les personnes du monde entier. Que vous dirigiez votre activité parallèlement à votre emploi actuel ou que vous cherchiez à en faire votre carrière à temps plein, les opportunités de créer une source de revenus supplémentaire abondent.