Développez votre patrimoine avec ces 5 flux de revenus différents

Étudier les millionnaires est assez fascinant, car le plus souvent, ce sont des gens ordinaires, ordinaires, dotés d’une discipline et d’une concentration remarquables. Les individus très riches y parviennent en travaillant différemment (pas nécessairement plus dur ou plus intelligemment) que le reste du monde. Un aperçu fascinant des millionnaires est qu’ils ont généralement plusieurs flux de revenus.

UN Article de 2018 sur CNBC a mis en évidence l’aspect intrigant suivant des millionnaires :

• 65% des millionnaires ont trois flux de revenus

• 45% des millionnaires ont quatre sources de revenus

• 29% des millionnaires ont cinq flux de revenus ou plus

La plupart des gens ont au moins une source de revenu : leur emploi. Ils vont travailler en semaine et après suffisamment de jours de travail, ils reçoivent un chèque de paie. Cependant, bien plus de la moitié des millionnaires ont trois flux de revenus totaux. Pour certains, c’est du travail plus au moins deux autres. Pour d’autres, cela pourrait même ne pas inclure du tout la main-d’œuvre.

Avoir plusieurs sources de revenus est un puissant création de richesse outil, car les bons flux peuvent augmenter votre richesse de manière passive. Si vous cherchez à faire fructifier votre patrimoine comme le font les riches, voici les cinq principales sources de revenus qui augmenteront votre résultat net :

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1. Syndications immobilières

Flux de revenus passifs sont l’un des éléments de base de la création de richesse. Chaque personne sur cette planète ne dispose que d’un certain nombre d’heures dans une journée. Peu importe combien vous pouvez travailler activement, vous atteindrez toujours un plafond sur ce que vous pouvez gagner et combien vous pouvez économiser. Vous pouvez dynamiser votre génération de richesse avec un revenu passif, car vous gagnerez argent même pendant que vous dormez!

Syndications immobilières sont l’une des meilleures sources passives de revenus. Une syndication est un groupe d’investisseurs qui achètent une propriété multifamiliale ou commerciale particulière. Ces investissements durent généralement environ cinq ans et présentent des rendements annuels d’environ 8 %. En plus de ces rendements supérieurs à la moyenne, les syndications vendent l’immeuble acheté, offrant parfois aux investisseurs un rendement forfaitaire de 30 à 50 % à la fin de ces cinq années.

Dans l’ensemble, alors que tous les investissements risquent de perdre de l’argent, il n’est pas rare que les syndications immobilières rapportent un bénéfice de 80% à 100% sur cinq ans. Un investissement qui double potentiellement votre argent tous les cinq ans passivement ? C’est pourquoi les syndications sont si puissantes pour la création de richesse !

2. Revenus de placement

Un autre type courant de flux de revenus passifs qui augmentera votre patrimoine est d’avoir un revenu de placement. Les syndications sont des investissements, mais cette catégorie est plus générique, y compris les dividendes d’actions et d’obligations. De nombreux millionnaires ont des CD, participent à des prêts P2P et détiennent des actions dans une action comme McDonaldsqui verse des dividendes réguliers.

Ces investissements ne rapporteront pas d’argent qui changera votre vie, mais au fur et à mesure que vous faites croître votre patrimoine, le bourse est un endroit fantastique pour garer votre argent en toute sécurité pendant qu’il grandit et gagne un revenu trimestriel ou mensuel. La clé de la création de richesse est diversificationet faire des placements en actions ou en obligations générateurs de revenus vous aidera à atteindre cet objectif !

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3. Revenu d’entreprise

À moins que vous n’ayez des obligations contractuelles avec votre emploi principal de ne pas commencer une agitation latéralede nombreux millionnaires ont augmenté leur richesse grâce à des concerts parallèles.

Posséder une entreprise, qu’il s’agisse de fabriquer ou de vendre quelque chose ou de fournir des services, ouvre un monde de possibilités de revenus illimitées. Supposons que vous soyez un développeur et que vous créiez un jeu pendant vos heures creuses. Ce jeu pourrait développer une suite et vous rapporter passivement 100 $ supplémentaires par jour. Juste comme ça, votre concert parallèle vous rapporte 3 000 $ supplémentaires par mois !

Vous pouvez prendre cet argent et le réinvestir dans l’entreprise pour gagner plus, ou vous pouvez tirer parti de votre travail parallèle pour économiser plus d’argent en franchise d’impôt. Votre travail principal peut vous donner un 401(k), mais vous pouvez ouvrir un Régime PES et cotisez le moindre de 25 % du (votre) salaire de l’employé ou de 61 000 $.

Imaginez pouvoir contribuer 20 000 $ par le biais de votre travail de jour 401 (k) et reporter jusqu’à 61 000 $ avec votre plan SEP de votre entreprise parallèle. Si vous le faites correctement, vous pourriez reporter plus de 80 000 $ par an, et si vous investissez judicieusement, le ciel est la limite de la richesse ! Lorsqu’ils sont bien faits, les revenus d’entreprise sont essentiels pour générer de la richesse.

4. Redevances et licences

Cette catégorie est un peu moins courante mais essentielle. Si vous avez la possibilité de créer un produit, une idée ou un processus, vous pouvez parfois le concéder sous licence et percevoir une redevance à chaque fois qu’ils l’utilisent.

Redevance peut être sur n’importe quoi – vous pourriez même créer un groupe et réussir à obtenir vos chansons sur l’une des plateformes de streaming. Ou vous pouvez créer une chaîne YouTube et gagner un revenu quelque peu passif à partir des vues.

Les flux de revenus des redevances et des licences sont fantastiques, car ils sont généralement cohérents. Supposons que vous inventiez un nouveau gaufrier, par exemple, et qu’une entreprise achète ce modèle. Vous profiterez de chaque fer vendu. Dans ce cas, vous pouvez vous attendre à un flux de revenus raisonnablement solide dans un avenir prévisible !

5. Louez votre voiture

La location de voitures entre particuliers est devenue remarquablement populaire, grâce à une pénurie sur le marché. Lorsque la pandémie a frappé, de grandes entreprises comme Hertz ont fermé leurs portes et vendu bon nombre de leurs voitures. Avec la pénurie de puces, ces mêmes entreprises ont du mal à répondre à la demande croissante.

Aujourd’hui, des entreprises comme Turo offrent aux gens la possibilité de louer leur voiture à d’autres. Certaines personnes en ont fait une sorte d’activité secondaire, gagnant pas mal de revenus passifs. En effet, un étudiant de 22 ans à Toronto a réussi à développer une mini-flotte de quatre voitures de luxe.

Il n’y a pas que la propriété dans laquelle vous pouvez investir et louer – si les tendances du marché se poursuivent, la location de voitures devient rapidement une source de revenus viable !

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Si vous souhaitez augmenter votre valeur nette, vous avez besoin de plusieurs sources de revenus. S’appuyer trop sur un flux (généralement un travail) est risqué. Que se passe-t-il si vous le perdez ? De même, si ce flux de revenus singulier nécessite du travail, vous limitez ce que vous pouvez gagner, car il n’y a qu’un nombre limité d’heures dans une journée que vous pouvez travailler.

Les cinq flux de revenus ci-dessus sont des moyens fantastiques de augmenter votre valeur nette. Si vous ne l’avez pas déjà fait, envisagez de diversifier votre portefeuille en mettant en œuvre les flux de revenus suggérés ci-dessus !

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