Dans les années 80, les taux hypothécaires étaient presque trois fois plus élevés

L’hypothèque à taux fixe de 30 ans a atteint 6,70% cette semaine, provoquant la frénésie de certains acheteurs potentiels, et d’autres renoncement aux contrats en masse.

Bien que les récentes hausses soient choquantes, ce n’est en fait rien comparé aux taux des années 1980.

En septembre 1981, un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans atteignait un sommet à deux chiffres de 19 %. Connie Strait, qui a commencé sa carrière dans l’immobilier dans les années 80, a déclaré CNN elle se souvient à quel point elle était « ravie » lorsqu’elle a fermé sa nouvelle maison à un taux de 19 %, craignant que les taux ne grimpent à 20 % la semaine suivante.

« Malheureusement, les gens ne se souviennent plus comment les baby-boomers obtenaient des taux de 10%, 12% et plus pendant la majeure partie des années 1980 », a déclaré Strait à CNN. « Pendant ce temps, nos enfants sont choqués de 6%. »

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Cependant, compte tenu de facteurs tels que inflation et la flambée des prix des maisons, l’achat d’une maison est encore plus cher pour de nombreux acheteurs potentiels aujourd’hui qu’il ne l’était il y a 40 ans, malgré des taux hypothécaires nettement plus bas.

En octobre 1981, la maison moyenne coûtait 70 398 $. Aujourd’hui, c’est 434 978 $.

Pour aggraver les choses, la hausse des prix des maisons a largement dépassé les changements dans le revenu. Au cours des cinq dernières années, les prix moyens des maisons ont augmenté de 60 %, tandis que les revenus n’ont augmenté que de 15 %, selon CNN.

Ainsi, alors que les taux hypothécaires semblent minces par rapport aux sommets de 1981, le taux actuel conditions économiques ont rendu l’achat d’une maison plus hors de portée qu’il y a quatre décennies.

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