Les opinions exprimées par les contributeurs entrepreneurs sont les leurs.
Lorsque vous envisagez comment évaluer un investissement Pour maximiser les bénéfices, votre principale préoccupation devrait être limiter les postes vacants et remplir ceux qui se produisent le plus rapidement possible. Un immeuble d’investissement vide n’est pas du tout un immeuble d’investissement: c’est une fosse d’argent.
Vous devez adapter vos efforts publicitaires pour considérer qui est votre locataire idéal. Les locataires en 2025 ont tendance à rechercher des annonces en ligne, que ce soit via un site d’inscription ou des plateformes de médias sociaux. Les locataires savent Que rechercher dans une propriété d’investissement; Il vous suffit de leur montrer ces traits souhaitables dans votre propre propriété sur les plateformes sur lesquelles ils rencontreront votre annonce.
En rapport: Comment éviter les postes vacants à long terme et sauvegarder les revenus
Comment rédiger une liste accueillante
Listes en ligne sont extrêmement importants à l’ère numérique pour faire appel à des locataires potentiels et pour combler les postes vacants. En tant que propriétaire, les propriétés vacantes sont préjudiciables à votre capacité à réaliser des bénéfices. Apprendre à rédiger une liste efficace et engageante aidera à amener autant de locataires intéressés que possible. Voici les trois principales composantes d’une liste et quelques conseils sur la façon de maîtriser chacun:
Titre:
Le titre fait partie de la liste qu’un locataire potentiel voit en premier. Ils jugeront s’ils veulent se renseigner davantage en fonction de la rubrique que vous avez choisie, alors assurez-vous que c’est un bon!
Les meilleurs titres sont brefs mais informatifs. Les aspects d’une propriété qui s’intéresse à la plupart sont le prix, la superficie en pieds carrés, le quartier et toutes les caractéristiques ou les commodités que vous pensez être le plus intéressé à connaître.
Images:
Outre votre titre, les images de votre liste seront la principale attention de l’attention de votre annonce. Vous devez vous assurer que chaque photographie de votre liste est de haute qualité, en utilisant un appareil photo décent, un trépied et téléchargé sur un fichier de haute qualité. Il est recommandé de prendre des photos pendant les heures de clarté, car la lumière naturelle est la plus flatteuse. La lumière artificielle peut occasionnellement rendre un espace débarquant ou délabré. Parfois, la fixation d’un plan d’étage à votre annonce peut aider les locataires à visualiser où chaque pièce s’inscrit dans la disposition globale de la propriété.
Description:
Lorsqu’un locataire intéressé arrive à votre description, il a déjà regardé le titre et a vraisemblablement parcouru les photos. La description est votre chance de remplir les détails de la propriété qui leur sont pertinents et intéressants, tout en essayant de les persuader que cela pourrait être leur prochain investissement.
Il peut être plus facile pour les locataires de digérer des informations de description si vous mettez les informations suivantes dans une liste à puces.
Envisagez d’insérer des informations sur les commodités, les dimensions, les mesures et les termes de location importants. Il est très important de vous rappeler d’inclure votre téléphone et votre e-mail afin que toute personne intéressée par la propriété ait un moyen de vous joindre.
En rapport: 7 conseils pour rédiger des listes engageantes pour votre propriété locative
Où publier votre annonce
Une fois que vous avez votre liste de qualitévous devrez le publier sur un site d’inscription afin que les locataires potentiels puissent le voir.
Les sites d’inscription commerciaux comme Costar, Loopnet et Crexi peuvent vous aider à obtenir votre liste à des milliers d’yeux.
Si vous souhaitez attirer un public plus jeune ou simplement élargir la portée de vos efforts publicitaires, envisagez d’utiliser des applications de médias sociaux comme Instagram, Facebook et Tiktok. Chacune de ces applications a un public différent – par exemple, Instagram et Facebook possèdent plus d’utilisateurs de la génération Y que Tiktok, qui est plus populaire auprès de la génération Z. Considérez attentivement quel type de locataire vous pensez être intéressé par votre propriété, puis organisera votre stratégie de médias sociaux en conséquence.
Il peut être avantageux d’embaucher un stratège des médias sociaux ou un stagiaire qui connaît les tendances de ces sites. Aller viral n’est pas facile. Si vous êtes sérieux au sujet du lancement d’un stratégie des médias sociauxparlez à d’autres professionnels ou investisseurs immobiliers qui ont influencé ce territoire pour obtenir des conseils.
Enfin, assurez-vous que vous suivez toutes les termes et conditions associés à la publicité de votre entreprise sur les réseaux sociaux. Chaque application a différentes règles et réglementations, donc pour éviter d’être banni de la plate-forme, lisez les directives de chacun pour la publicité.
En rapport: Comment améliorer vos listes de propriétés locatives et faire remplir plus d’unités cette année
Maximiser les bénéfices avec un logiciel de gestion immobilière
Innago, Appfolio et autres Plateformes de gestion immobilière vous donner l’occasion de passer plus de temps sur votre entreprise, pas jen votre entreprise. Les tâches quotidiennes peuvent prendre rapidement et facilement votre temps, laissant moins d’espace dans votre horaire pour la croissance des entreprises. Laissez ces tâches fastidieuses être automatisées avec des logiciels de gestion immobilière.
Certaines tâches qui peuvent être aidées par le logiciel de gestion immobilière sont les pratiques de dépistage des locataires, le dépôt et le suivi des dépôts de garantie, ainsi que les rappels de paiement de loyer. Selon les besoins de vos besoins commerciaux spécifiques, vous pouvez trouver le logiciel qui vous convient le mieux. Chaque entreprise propose des choses différentes, alors assurez-vous de faire vos recherches et d’utiliser des entreprises qui proposent des essais gratuits pour vous assurer que la plate-forme est celle sur laquelle vous souhaitez vous contenter.
Certaines plateformes offrent des prix à plusieurs niveaux, mais d’autres plateformes, comme Innago, offrent gratuitement des processus de syndication et d’automatisation supplémentaires.
Maximiser les bénéfices commence par moins de postes vacants. Bien que les locataires intéressés présentent la possibilité de minimiser les taux d’inoccupation, ils nécessitent également un dépistage des locataires, qui comprend les chèques de contact, de crédit et d’historique de location et les revues des applications. L’obtention d’un logiciel de gestion immobilière peut vous aider à parcourir ces responsabilités et à explorer d’autres avenues maximisant le profit qui augmenteront davantage votre activité de location en 2025.
avril 14, 2025
Comment maximiser vos bénéfices d’investissement immobilier en 2025
Les opinions exprimées par les contributeurs entrepreneurs sont les leurs.
Lorsque vous envisagez comment évaluer un investissement Pour maximiser les bénéfices, votre principale préoccupation devrait être limiter les postes vacants et remplir ceux qui se produisent le plus rapidement possible. Un immeuble d’investissement vide n’est pas du tout un immeuble d’investissement: c’est une fosse d’argent.
Vous devez adapter vos efforts publicitaires pour considérer qui est votre locataire idéal. Les locataires en 2025 ont tendance à rechercher des annonces en ligne, que ce soit via un site d’inscription ou des plateformes de médias sociaux. Les locataires savent Que rechercher dans une propriété d’investissement; Il vous suffit de leur montrer ces traits souhaitables dans votre propre propriété sur les plateformes sur lesquelles ils rencontreront votre annonce.
En rapport: Comment éviter les postes vacants à long terme et sauvegarder les revenus
Comment rédiger une liste accueillante
Listes en ligne sont extrêmement importants à l’ère numérique pour faire appel à des locataires potentiels et pour combler les postes vacants. En tant que propriétaire, les propriétés vacantes sont préjudiciables à votre capacité à réaliser des bénéfices. Apprendre à rédiger une liste efficace et engageante aidera à amener autant de locataires intéressés que possible. Voici les trois principales composantes d’une liste et quelques conseils sur la façon de maîtriser chacun:
Titre:
Le titre fait partie de la liste qu’un locataire potentiel voit en premier. Ils jugeront s’ils veulent se renseigner davantage en fonction de la rubrique que vous avez choisie, alors assurez-vous que c’est un bon!
Les meilleurs titres sont brefs mais informatifs. Les aspects d’une propriété qui s’intéresse à la plupart sont le prix, la superficie en pieds carrés, le quartier et toutes les caractéristiques ou les commodités que vous pensez être le plus intéressé à connaître.
Images:
Outre votre titre, les images de votre liste seront la principale attention de l’attention de votre annonce. Vous devez vous assurer que chaque photographie de votre liste est de haute qualité, en utilisant un appareil photo décent, un trépied et téléchargé sur un fichier de haute qualité. Il est recommandé de prendre des photos pendant les heures de clarté, car la lumière naturelle est la plus flatteuse. La lumière artificielle peut occasionnellement rendre un espace débarquant ou délabré. Parfois, la fixation d’un plan d’étage à votre annonce peut aider les locataires à visualiser où chaque pièce s’inscrit dans la disposition globale de la propriété.
Description:
Lorsqu’un locataire intéressé arrive à votre description, il a déjà regardé le titre et a vraisemblablement parcouru les photos. La description est votre chance de remplir les détails de la propriété qui leur sont pertinents et intéressants, tout en essayant de les persuader que cela pourrait être leur prochain investissement.
Il peut être plus facile pour les locataires de digérer des informations de description si vous mettez les informations suivantes dans une liste à puces.
Envisagez d’insérer des informations sur les commodités, les dimensions, les mesures et les termes de location importants. Il est très important de vous rappeler d’inclure votre téléphone et votre e-mail afin que toute personne intéressée par la propriété ait un moyen de vous joindre.
En rapport: 7 conseils pour rédiger des listes engageantes pour votre propriété locative
Où publier votre annonce
Une fois que vous avez votre liste de qualitévous devrez le publier sur un site d’inscription afin que les locataires potentiels puissent le voir.
Les sites d’inscription commerciaux comme Costar, Loopnet et Crexi peuvent vous aider à obtenir votre liste à des milliers d’yeux.
Si vous souhaitez attirer un public plus jeune ou simplement élargir la portée de vos efforts publicitaires, envisagez d’utiliser des applications de médias sociaux comme Instagram, Facebook et Tiktok. Chacune de ces applications a un public différent – par exemple, Instagram et Facebook possèdent plus d’utilisateurs de la génération Y que Tiktok, qui est plus populaire auprès de la génération Z. Considérez attentivement quel type de locataire vous pensez être intéressé par votre propriété, puis organisera votre stratégie de médias sociaux en conséquence.
Il peut être avantageux d’embaucher un stratège des médias sociaux ou un stagiaire qui connaît les tendances de ces sites. Aller viral n’est pas facile. Si vous êtes sérieux au sujet du lancement d’un stratégie des médias sociauxparlez à d’autres professionnels ou investisseurs immobiliers qui ont influencé ce territoire pour obtenir des conseils.
Enfin, assurez-vous que vous suivez toutes les termes et conditions associés à la publicité de votre entreprise sur les réseaux sociaux. Chaque application a différentes règles et réglementations, donc pour éviter d’être banni de la plate-forme, lisez les directives de chacun pour la publicité.
En rapport: Comment améliorer vos listes de propriétés locatives et faire remplir plus d’unités cette année
Maximiser les bénéfices avec un logiciel de gestion immobilière
Innago, Appfolio et autres Plateformes de gestion immobilière vous donner l’occasion de passer plus de temps sur votre entreprise, pas jen votre entreprise. Les tâches quotidiennes peuvent prendre rapidement et facilement votre temps, laissant moins d’espace dans votre horaire pour la croissance des entreprises. Laissez ces tâches fastidieuses être automatisées avec des logiciels de gestion immobilière.
Certaines tâches qui peuvent être aidées par le logiciel de gestion immobilière sont les pratiques de dépistage des locataires, le dépôt et le suivi des dépôts de garantie, ainsi que les rappels de paiement de loyer. Selon les besoins de vos besoins commerciaux spécifiques, vous pouvez trouver le logiciel qui vous convient le mieux. Chaque entreprise propose des choses différentes, alors assurez-vous de faire vos recherches et d’utiliser des entreprises qui proposent des essais gratuits pour vous assurer que la plate-forme est celle sur laquelle vous souhaitez vous contenter.
Certaines plateformes offrent des prix à plusieurs niveaux, mais d’autres plateformes, comme Innago, offrent gratuitement des processus de syndication et d’automatisation supplémentaires.
Maximiser les bénéfices commence par moins de postes vacants. Bien que les locataires intéressés présentent la possibilité de minimiser les taux d’inoccupation, ils nécessitent également un dépistage des locataires, qui comprend les chèques de contact, de crédit et d’historique de location et les revues des applications. L’obtention d’un logiciel de gestion immobilière peut vous aider à parcourir ces responsabilités et à explorer d’autres avenues maximisant le profit qui augmenteront davantage votre activité de location en 2025.
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