Comment démarrer une franchise HomeVestors en 2022

Qu’est-ce que l’opportunité de franchise HomeVestors ?

La AccueilVestors^™ Entreprise a commencé franchisage dans DallasTexas, en 1996, avec un immobilier entrepreneur nommé Ken D’Angelo. Ken avait acheté de nombreuses maisons au cours des années précédentes et a décidé de transformer son entreprise d’achat de maisons en une franchise. Il a nommé cette nouvelle entreprise commerciale AccueilVestors of America, Inc., puis a vendu ses cinq premières franchises HomeVestors détenues et exploitées de manière indépendante dans la région de Dallas. Bientôt, Ken a compris comment les franchises pouvaient partager des fournisseurs, faire de la publicité ensemble et acheminer les appels des prospects via leur système téléphonique. Et ainsi, il a jeté les bases du réseau de franchise des investisseurs immobiliers qui finira par s’étendre à l’échelle nationale. Avec franchisés travaillant en tandem pour partager des informations sur le marché et le savoir-faire en matière d’achat de maisons, la croissance de l’entreprise s’est encore accélérée. Après avoir initialement vendu des franchises au Texas et à Kansas City, il a déménagé en Géorgie et en Floride pour répéter le processus. Aujourd’hui, HomeVestors of America comprend plus de 1 100 franchises couvrant 47 États et DC et se développe chaque jour.

HomeVestors Franchise propose des biens immobiliers entrepreneurs et les investisseurs avec la possibilité de créer leur propre société immobilière prospère acheter et vendre des maisons. Depuis notre offre de franchise initiale en 1996, HomeVestors s’est développé pour inclure plus de 200 franchisés détenus et exploités de manière indépendante à travers les États-Unis et a reçu de nombreux prix et distinctions des principales publications commerciales de franchise. HomeVestors of America, communément appelé « We Buy Ugly Houses », est le premier acheteur de maisons en Amérique. Depuis que HomeVestors a commencé la franchise en 1996, les propriétaires de franchise ont acheté plus de 45 000 maisons à travers les États-Unis. Les propriétaires de franchises HomeVestors paient comptant pour des maisons laides qui ont souvent leurs propriétaires dans des situations difficiles. Nos franchisés rénovent des maisons puis les vendent ou les louent. Cela améliore les quartiers dans le processus et offre de grandes opportunités pour les premiers acheteurs, les locataires et les investisseurs immobiliers.

Les HomeVestors modèle d’affaires est construit sur une base de pratiques commerciales responsables et de normes éthiques élevées, qui sont incarnées par notre réseau d’investisseurs immobiliers de franchisés indépendants. Plutôt que de se faire concurrence, nos franchisés agissent comme des mentors les uns pour les autres, partageant des fournisseurs et des conseils sur le marché local. En quelques mots, notre modèle économique consiste à :

• Embarquez nos franchisés moyennant des frais
• Fournissez aux franchisés certaines des meilleures formations, outils, pistes et contacts professionnels
• Aider les franchisés à accéder au financement
• Fournissez à chaque franchisé HomeVestors un agent de développement pour les encadrer avec leurs questions sur l’achat d’une maison et d’autres problèmes.
• Tous nos franchisés détenus et exploités de manière indépendante sont soutenus de manière centralisée par la publicité de masse de notre marque « We Buy Ugly Houses® » reconnue à l’échelle nationale, notre logiciel propriétaire d’évaluation des maisons ValueChek® et notre logiciel de gestion des prospects, sans oublier notre connaissance approfondie de l’industrie. , et les ressources financières.

Cela signifie donc que chaque emplacement de franchise n’est pas aux prises avec des problèmes tels que :

• Trouver des propriétés qui valent la peine d’être achetées et rénovées
• Payer trop cher pour une maison ou la vendre trop peu
• Faire des erreurs que travailler avec un mentor peut aider à prévenir
• Budgétisation des coûts de transaction et des dépenses de réparation

HomeVestors offre une opportunité de franchise à faible coût aux investisseurs intéressés par la création d’une entreprise immobilière. Notre modèle unique comprend un logiciel propriétaire que nos franchisés utilisent pour évaluer les maisons à acheter et à rénover. Il comprend également des campagnes d’affichage publicitaire de masse qui permettent une sensibilisation rapide au marché et des programmes de vente directe qui aident les franchisés à identifier et à localiser les acheteurs et les investisseurs intéressés par des quartiers spécifiques. Avec le soutien continu de HomeVestors et de nos mentors agents de développement, les franchisés créent de la richesse en achetant des maisons à prix réduits. Nos franchisés rénovent et vendent ou rénovent et louent les propriétés qu’ils achètent, ce qui génère des flux de trésorerie et des capitaux propres positifs. Les franchisés We Buy Ugly Houses / HomeVestors doivent suivre notre programme de formation intensif. Il intègre tous nos systèmes d’achat de maisons ainsi que de bonnes normes commerciales. Nos franchisés apprennent comment traiter avec les propriétaires qui peuvent être dans une situation difficile, comment expliquer notre processus d’achat de maison et comment mener à bien toutes les transactions de rachat en espèces qui créent un profit pour les franchisés tout en aidant un propriétaire à sortir d’un maison laide.

Combien coûte une franchise HomeVestors ?

Pour ouvrir votre propre franchise HomeVestors, voici les exigences financières, les liquidités nécessaires et les frais de franchise courants associés à la propriété d’une entreprise :

Frais de franchise initiaux : 39 000 $ – 80 000 $

Initial investissement: 80 000 $ – 456 250 $

Avoir net requis : 80 000 $ – 456 250 $

Besoin de trésorerie : 80 000 $

Incitatifs vétérans : 10 % de réduction sur les frais de franchise

Frais de redevance : Varie

Redevance publicitaire : variable

Durée du contrat : 5 ans

HomeVestors propose un financement interne pour couvrir uniquement les stocks, et la marque entretient des relations avec des sources de prêt tierces, qui peuvent également être utilisées pour couvrir les stocks. En tant que franchisé HomeVestors, vous aurez :

• Financement pour l’achat et la réparation admissibles de maisons
• Vacant propriété assurance aux tarifs de groupe par l’intermédiaire d’un fournisseur d’assurance tiers
• Site Internet HomeVestors pour l’accès à l’information et site hébergé par HomeVestors pour les franchisés HVA pour les aider à vendre des maisons
• Franchise à domicile que vous pouvez gérer depuis votre domicile

Combien gagne une franchise HomeVestors ?

HomeVestors est la seule franchise nationale d’investissement immobilier. Contrairement à la plupart des franchises immobilières, nous travaillons spécifiquement dans le créneau de l’investissement immobilier, où nous nous démarquons de la concurrence des agents immobiliers et des courtiers traditionnels. En tant que propriétaire et exploitant indépendant d’une franchise, vous pouvez gérer vos propres investissements tout en bénéficiant de notre réseau national de connaissances et de ressources.

D’une manière générale, afin de rendre décent argent renversant des maisons, vous devez avoir un système en place pour trouver des propriétés qui répondent à certains critères, les acheter à un bon prix, effectuer des réparations clés dans les limites du budget, puis vendre à un nombre qui offre de bons rendements. Ce nombre magique est quelque part au-dessus de vos coûts, mais en raison de ce que le marché supportera. Pour plus d’informations, veuillez vous reporter au FDD HomeVestors, article 19.

Comment acheter sa propre franchise HomeVestors ?

Il y a deux façons de commencer créer votre entreprise HomeVestors. Jetez un coup d’œil et voyez ce qui vous convient :

Franchise complète : 80 000 $

Notre opportunité de franchise complète s’adresse à la personne intéressée à développer une entreprise immobilière complète à temps plein. Les propriétaires de franchise complète sont accordés commercialisation droits sur leur territoire, l’accès à des outils et au mentorat, et se lancent directement dans la direction de leur entreprise à temps plein. Les franchisés à part entière ouvrent généralement un bureau réel et disposent d’un personnel qui soutient et développe leur entreprise.

Franchise associée : 39 000 $

Notre opportunité de franchise associée s’adresse à la personne qui souhaite réduire les coûts initiaux pour démarrer ou à ceux qui souhaitent développer l’entreprise à temps partiel. Les propriétaires de franchisés associés bénéficient de droits de commercialisation sur leur territoire et d’un accès à des outils et à un mentorat. Les franchisés associés travaillent généralement dans l’entreprise à temps partiel hors de chez eux. Lorsque cela devient un emploi à temps plein, ils ont la possibilité de passer à une franchise complète.

Que vous envisagiez de devenir un investisseur immobilier professionnel ou que vous ayez été bousculé une ou deux fois, il y a une chose dont tout le monde a besoin dans ce secteur : une formation et une éducation crédibles en matière d’investissement immobilier qui vous montrent comment obtenir les résultats que vous recherchez. pour, enseigné par une autorité éprouvée.

HomeVestors propose une formation et une éducation complètes sur l’investissement immobilier qui enseigne les rouages ​​​​de l’achat, de la réhabilitation et de la vente de propriétés en difficulté. Contrairement à ce qu’on appelle investissement immobilier des gourous qui vous nourrissent d’une parcelle de leur sagesse et vous laissent ensuite traîner pour comprendre le reste, l’investissement immobilier de HomeVestors la formation et l’éducation couvrent tous les indispensables dont :

Comprenez la méthode éprouvée de génération de prospects de HomeVestor avec la campagne de renommée nationale We Buy Ugly Houses.

Tirez parti de notre logiciel d’évaluation exclusif, ValueChek^®pour comprendre les coûts de réparation localisés et la valeur après réparation de votre investissement avant de conclure une transaction.

Développez la confiance nécessaire pour gérer le processus d’achat, de la gestion des appels téléphoniques à la formulation d’offres.

• Financer votre opportunité

Bénéficiez d’un accès à un portail de prêt en ligne exclusif et obtenez un financement pour les achats et les réparations éligibles disponibles uniquement pour les franchisés HomeVestors.

• Planifier la meilleure stratégie de sortie

Connaissez vos options. Nous avons un réseau national pour vous aider à tout faire, de la vente en gros à l’inscription sur le MLS.

Lorsque vous décidez de devenir propriétaire d’une entreprise HomeVestors, vous n’achetez pas un emploi. Vous construisez un portefeuille de propriétés, développez des capitaux propres positifs et, finalement, créez une nouvelle vie pour vous-même. Non seulement les investisseurs peuvent vendre une propriété réhabilitée, mais ils peuvent également la louer, créant ainsi, espérons-le, un flux de revenus stable pendant des années ou des décennies. Quand vient le temps de la retraite, les propriétés locatives sont un excellent moyen de faire fructifier l’argent. Peu d’opportunités de franchise offrent le modèle commercial et le système de soutien éprouvés et réussis de HomeVestors of America, et HomeVestors a des systèmes et des normes stricts pour les franchisés afin d’assurer la continuité. succès de notre modèle exceptionnel de franchise immobilière. Chaque bureau de franchise est détenu et exploité de manière indépendante.

Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier comme une carrière à temps plein ou à temps partiel, voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez vous tourner vers le réseau de franchise HomeVestors :

• N° 1 des franchises immobilières d’achat de maisons en Amérique instantanément reconnues comme des personnes, de sorte que les propriétaires, les acheteurs, les locataires et les autres investisseurs savent déjà que vous faites partie d’une marque nationale immobilière bien établie
• Flux constant de prospects qualifiés pour nos franchisés utilisant des stratégies de marketing puissantes et une notoriété de marque incroyablement forte que les investisseurs individuels n’ont pas
• Coaching et attention personnelle de nos agents de développement HomeVestors qui vous assisteront et vous coacheront dans l’achat, la rénovation et la vente ou la location de maisons sur votre marché
• Un programme de formation intensif qui intègre des systèmes d’achat de maisons et des stratégies de sortie pour vendre rapidement des maisons en utilisant une ou toutes nos sept stratégies éprouvées qui peuvent vous aider à vendre rapidement
• Système éprouvé qui fonctionne – encore et encore avec l’excellent soutien et la formation qui accompagnent notre système exceptionnel, vous rejoindrez une franchise immobilière qui a déjà acheté plus de 125 000 maisons dans tout le pays, plus de maisons que tout autre système de franchise d’achat de maison

Chez HomeVestors, nous sommes passionnés par l’investissement immobilier éthique avec des transactions honnêtes qui laissent l’acheteur et le vendeur satisfaits à la fin de la transaction. C’est pourquoi nous fournissons à tous les franchisés indépendants HomeVestors la formation, les outils et le soutien nécessaires pour les aider à atteindre leurs objectifs d’investissement immobilier de la bonne manière. Pourquoi offrons-nous une formation de premier ordre? Parce que lorsque nos franchisés réussissent, nous réussissons. Nous avons un intérêt direct dans votre réussite et nous vous donnerons l’une des meilleures formations pour vous aider à y parvenir. Nous avons déjà donné à des centaines de franchisés la formation et l’éducation en investissement immobilier dont ils avaient besoin pour atteindre leurs objectifs, et nous pouvons faire de même pour vous.

Demandez plus d’informations sur la franchise avec HomeVestors par remplir ce formulaire pour en savoir plus et commencer le processus de découverte de votre propre opération de franchise !