Les taux hypothécaires ont chuté à un le plus bas depuis deux ans la semaine dernière, oscillant autour de 6,08%, avant progressant jusqu’à 6,12 % jeudi. Barbara Corcoran, fondatrice de la société immobilière The Corcoran Group et investisseur de longue date de « Shark Tank », affirme que l’impact immédiat attirera davantage d’acheteurs et de vendeurs sur le marché, mais qu’il reste un gros problème. Les vendeurs ayant des taux hypothécaires bas ne veulent pas renoncer à leur faible pourcentage.
Corcoran, qui a vendu sa société immobilière en 2001 pour 66 millions de dollars et fait maintenant environ 4,5 millions de dollars par an de ses investissements, a déclaré que cela avait contribué à conduire à un pénurie globale de maisons à vendre.
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« 60 % des vendeurs propriétaires de maisons aux États-Unis ont des taux inférieurs à 3 % », a déclaré Corcoran. Entrepreneur. » Alors pensez à vous-même, pourquoi voudriez-vous vendre votre maison et [have to buy at] un taux plus élevé ?
Corcoran dit que les taux continueront de baisser (« Je suis sûr qu’ils baisseront quelque part dans le futur ». [5% range] dans les six mois ou l’année à venir », dit-elle), mais ce n’est pas une affaire « quand on est assis sur 3 % ».
Si vous êtes un vendeur qui conserve une maison, Corcoran dit qu’il y a une question à se poser maintenant : « Est-ce que je me vois ici pour le reste de ma vie ?
« Cela incite beaucoup de gens à se dire : qu’est-ce qui se passe ? Sautons par-dessus la clôture et continuons à vivre dans un endroit plus petit », a-t-elle déclaré. « Cela les fait avancer. Donc le taux d’intérêt aide de cette façon parce qu’il comble la différence entre les deux. »
UN Estimation de juin de Zillow a montré qu’il manquait aux États-Unis 4,5 millions de logements en 2022 par rapport à la population globale, contre 4,3 millions en 2021.
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