Avez-vous l’état d’esprit d’un investisseur immobilier prospère ?

Lorsque investisseurs immobiliers réussir, c’est évidemment le résultat de leur travail acharné, mais c’est surtout dû à leur état d’esprit. Chacun sait que le parcours d’un investisseur immobilier est semé d’embûches. Pour avancer, il faut de la force mentale. C’est en partie grâce à cet état d’esprit spécifique que les investisseurs pourront démarrer puis suivre leurs investissements.

En tant qu’investisseur immobilier et coach moi-même, j’ai remarqué au fil des années plusieurs traits communs, cinq en particulier, qui différencient les investisseurs immobiliers à succès :

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1. Considérez l’investissement immobilier comme une entreprise et non comme un passe-temps

Si vous voulez réussir propriété investisseur, vous devez d’abord considérer l’investissement immobilier en tant qu’entreprise dans son droit. Comme dans toute entreprise, vous devez savoir où vous allez, et vous devez donc vous fixer des objectifs à court, moyen et long terme. En fonction de ces différents objectifs, vous devrez définir une stratégie particulière et un plan d’action précis pour atteindre ces objectifs. Prenez soigneusement note de vos objectifs et de votre plan, puis écrivez chacun d’eux. Ce n’est qu’en commençant par un stratégie bien définie que vous puissiez réussir votre projet d’investissement immobilier.

Il est important de garder à l’esprit que le succès est le résultat d’un travail acharné. La rigueur est nécessaire dans cette approche. Par exemple, vous pouvez passer au moins 30 minutes par jour à vous entraîner sur le sujet. Si, en revanche, vous considérez l’investissement immobilier comme un passe-temps et que vous ne le prenez pas au sérieux, vous rencontrerez de nombreuses difficultés qui empêcheront d’avancer dans votre projet.

2. Avoir confiance en soi pour démarrer un projet

Tous les investisseurs immobiliers qui réussissent ont confiance en eux et en leur projet. Sans cette confiance, il est presque impossible de démarrer un projet. Souvent, les gens et les médias contribuent à instiller une peur de l’investissement immobilier en raison des risques encourus. Puisqu’il s’agit d’un investissement à cinq ou six chiffres, voire plus, il est normal d’entendre et d’écouter cette petite voix qui dit « Et si ça ne marche pas comme prévu ? » Le fait est que le risque est réel, mais vous pouvez le minimiser en maîtrisant ce secteur. Ceci peut être réalisé grâce à une bonne formation.

Il y a une raison pour laquelle des centaines de milliers de personnes réalisent des bénéfices en investissant dans l’immobilier. Ne laissez pas les gens autour de vous vous décourager. Si vous partez du bon pied, les risques sont minimes. Pour avoir confiance en soi et dans votre projet, il peut être intéressant d’assister à des séminaires sur le thème de l’immobilier et aussi de rencontrer d’autres investisseurs. Un coach en investissement immobilier est également une excellente alternative. Ils vous aideront à y voir plus clair et vous donneront les pièces manquantes du puzzle pour réussir votre projet.

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3. Acceptez que vous ne pouvez pas tout contrôler

Cet état d’esprit est nécessaire pour faire avancer votre projet, quoi qu’il arrive. Il existe de nombreux paramètres que vous ne pourrez pas contrôler. Mais les difficultés que vous risquez de rencontrer en cours de route ne doivent pas vous décourager. Par exemple, il est très probable que vous ne trouviez pas de propriété rentable dans la première tentative – cela peut prendre des mois. Il y a aussi le contexte économique et les changements dans la loi ou les décisions gouvernementales, qui sont différents paramètres qu’on ne peut pas changer. Il faut concentrer toute son énergie sur les paramètres que l’on peut contrôler, comme l’état du bien ou la qualité des locataires. Si vous vous inquiétez d’autres paramètres qui échappent à votre contrôle, vous perdrez votre temps et cela vous éloignera de vos objectifs.

4. Avoir une vision à long terme

Pour être un investisseur immobilier prospère, vous devez avoir un vision à long terme. Cette vision vous permettra d’identifier les propriétés qui correspondent à vos objectifs à long terme, et cela vous permettra de ne pas considérer d’autres propriétés, même si elles semblent intéressantes sur le moment. Cela vous permettra également de vous préparer et de vous adapter aux différents changements qui peuvent survenir. Sans vision à long terme, il vous sera très difficile de poursuivre votre projet si votre situation change brusquement. C’est pourquoi de nombreux investisseurs immobiliers finissent par renoncer à leur projet dans ce domaine.

Par exemple, dans Franceil y a eu un changement dans les normes DPE (diagnostic de performance énergétique) qui signifie que les biens mal isolés ne pourront plus être loués à partir de 2023. Aujourd’hui, les investisseurs immobiliers qui ont acheté ce type de biens et qui n’avaient pas une vision à long terme doivent dépenser beaucoup d’argent pour des travaux majeurs ou revendre son bien.

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5. Soyez toujours en mode apprentissage

Les investisseurs immobiliers qui réussissent n’ont pas peur de se remettre en question lorsqu’ils commettent une erreur ou lorsqu’ils reçoivent des critiques. Quel que soit votre niveau d’investissement immobilier, vous devez être dans une mode d’apprentissage constant pour rester au top de votre jeu. Les différentes techniques qui fonctionnent bien aujourd’hui pourraient devenir obsolètes demain. Les différentes réglementations, ainsi que les tendances de style ou les exigences des locataires peuvent changer. Par conséquent, il est très important de garder un œil sur les derniers développements. Vous pouvez rester à jour avec le secteur immobilier sur le web ou en assistant à des séminaires et événements immobiliers. Les formations en immobilier sont également un excellent moyen de parfaire vos compétences.

Alors, avez-vous l’état d’esprit d’un investisseur immobilier à succès ? Passez en revue les cinq traits ci-dessus pour voir si vous avez ce qu’il faut pour briller dans le monde de l’investissement immobilier. N’oubliez pas que le succès est le résultat de leur travail acharné, mais avoir le bon sensC’est ce qui vous permettra vraiment de vous épanouir.